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武汉创意天地一期二标9#楼主体工程质量评估报告 编制人： 审批人： 审核人： 湖北新天地工程建设监理有限责任公司 二0 一三年五月十四日 武汉创意天地一期二标 9#楼 主体工程质量评估报告 各位领导、各位专家： 武汉创意天地一期二标段 9#楼主体工程，各检验批、各分项工 程均验收合格，资料已经汇总，归档。根据市质检站对质量对评估报 告的要求，汇报如下： 一、工程概况 本工程为地下一层， 地上十七层商业及办公房， 系钢筋混凝土剪 力墙框架结构，建筑总高度为 68.50 米; 基础形式为钢筋混凝土钻孔 灌注桩基础，独立承台 ; 上部结构嵌固部位为地下室顶板。 （一）、工程名称及参建单位 1、项目名称 ; 武汉创意天地一期二标地基与基础 2、工程地址：洪山区洪山乡马湖村 3、建设单位：武汉光谷联合股份有限公司 4、设计单位：武汉市建筑设计院 5、监理单位：湖北新天地工程建设监理有限责任公司 6、施工单位：武汉吉天建设工程有限公司二、监理依据： 1、该工程设计文件；施工图审查意见及相应变更；图纸会审记录； 施工阶段设计变更文件等。 2、《工程测量规范》 GBJ50026-93； 3、勘察文件：《湖北省地基基础技术规范》( GBJ42/242-2003)； 4、国家及地方有关建筑工程质量管理办法及规定。 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002) ； 6、《混凝土质量控制标准》 GB50164-92； 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002； 8、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000); 9、《建设工程施工质量验收统一标准》 (50300-2001) ； 10、中南地区现行的标准图集； 11、施工合同和监理合同。 三、建筑结构的安全等级及设计使用年限 设计使用年限： 50 设计使用年限： 50 年 地下室防水等级 ; 一级 框架抗震等级：三级 耐火等级：一级 建筑抗震设防类别：丙类 地基基础设计等级：甲级 剪力墙抗震等级：三级 建筑防火分类：一类 四、工程设计要求： 1、钢筋混凝土结构的环境作用等级详 《混凝土结构耐久性设计规范》 表 4.2.1 。 2、混凝土原材料的选用尚应符合《混凝土结构耐久性设计规范》附 录 B 的要求。 3、所有钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率；抗震等级为 一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段） ，其纵向受力钢筋采用普 通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25 ；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应小于 1.3， 且钢筋在最大拉力的总伸长率实测值不应小于 9%。 4、 钢材：均采用Q235B预埋件应涂防锈底漆两道，刚构件应做防 锈防火处理。 5、 焊条：HPB235级钢筋互焊及与HRB335级钢筋焊接用E43;HRB335 级钢筋焊接时用E50; HRB400级钢筋互焊时用E55;钢筋与钢材互 焊时，使用E43焊条；工厂焊接采用焊丝或焊剂时，焊丝或焊剂应与 被连接构件所采用的钢材材质相适应， 将两种不同强度的钢材相连接 时，焊材应与低强度钢材相适应。 6、 墙体材料及砌筑砂浆：地面士 0.000以下采用240厚MU1（蒸压粉 煤灰砖或页岩砖（一等砖），容重三19KN/ m3,M7.5水泥砂浆砌筑。 地面士 0.000 以上墙体采用粉煤灰加气混凝土砌块，强度等级为 A3.5 , M5.0混合砂浆砌筑。潮湿房间（如卫生间）的墙体采用 M5水 泥砂浆砌筑。加气混凝土砌块干容重三 5.5KN/ m3。墙体厚度详建筑 施工图，砌体墙应按建筑平面图所示砌筑，不得随意更改位置、墙厚 及增加材料重度。 墙面粉刷时应有可靠保水措施， 防止粉刷层干缩起 壳。当改变框架填充墙的材料及厚度时， 必须通知设计单位重新复核 并出具正式变更后方能执行。砌体施工质量控制等级为 B 级。 7、所有材质均必须具有出厂合格证明，且现场应按有关规定进行检 验。 五、施工监理情况及质量控制 : 我公司根据本工程特点组建了项目监理机构， 以项目总监负责制 作为监理工作质量保证体系，配备各专业监理人员，落实岗位责，依 照法律、法规及相关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、监理 委托合同， 代表建设单位对整个施工过程实施了监理。 在确保工程质 量、进度、造价等方面，我监理公司重点做了以下工作： 1、编制了监理规划、各分部工程施工监理实施细则、监理旁站 方案、见证取样送检计划； 按合同要求编制了工程监理总结和工程质 量评估报告； 2、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、 各专项施工方案； 并对施工组织设计、 施工技术方案的全面实施进行 了全方位跟踪和落实； 3、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强