房产订购协议书1.pdfVIP

房产订购协议 编号 : 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 本着诚信，互利、公平的原则，乙方自愿订购甲方开发建设的“ ”房产，并达成 本协议如下： 一、 标的、价款 1、乙方自愿订购甲方开发建设的位于山东 （暂定名） 号 【单元】【层】 室，房产暂定建筑面积： ㎡，用途为 ，待房产竣工后，以房屋产权 登记部门认定面积为准， ，进行多退少补。乙方不追究甲方任何责任。 2 、 房 产 单 价 元 ／ ㎡ ， 订 购 房 款 总 额 为 人 民 币 ￥ 元 （大 写： ） 二、 订购方式： 1、一次性付清订购款：乙方于本协议签订之日交纳订金 万元，本协议签订后 日内 付清全部订购房款￥ 元( 大写： ) 2、分期付清订购款；乙方于本协议签订之日交纳订金 万元，本协议签订后 日内 付至订购总款的 % 即￥ 元（大写： ）；于 年 月 日前 交纳总房款的 % 即￥ 元 ( 大写： ) ；于 年 月 日 前交纳总房款的 % 即￥ 元( 大写： ) ； 3、按揭贷款方式：本套为乙方第 套商品房，乙方于本协议签订之日交纳订金 万 1 元，项目具备货款条件后 日内付清首付款，同时签定《商品房买卖合同》 ，，按 银行要求提供货款相关资料。上述订金自动转为购房款的一部分。 三、 乙方所订购房产暂定交房时间为 年 月 日。 四、在签订正式《商品房买卖合同》前，甲方可协助乙方免费办理 1 次更名（更名与 否以甲方记录为准） 。 五、乙方未能按本协议书第二条约定的期限和金额支付房款的，本协议书自动解除，甲 方没收乙方已付款项，对乙方订购的房屋有权另行处置，甲方不承担其他违约和损失赔 偿责任。 六、签订本协议时， 乙方对订购房产项目尚不具备商品房预售许可条件的事实均已明知， 乙方不追求甲方任何责任。待该委托承建房产具备销（预）售许可条件后，乙方自收到 甲方书面或电话通知后 30 日内签订《商品房买卖合同》和《补充协议》，逾期所产生 的损失由乙方承担。双方签订正式的《商品房买卖合同》和《补充协议》之日起本协议 自动失效。 七、争议解决：本协议在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决， 协商不成的， 依法向甲方所在地人民法院起诉。 八、本协议共贰页，一式三份，双方各执壹份，财务部备一份，具有同等法律效力，自 双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 置业顾问： 日期