步行街门面租赁合同.pdfVIP

门面租赁合同 出租方或代表： ______________ （以下简称甲方） 承租方或代表： ______________ （以下简称乙方） 一、租赁门面描述 1．甲方将其合法拥有的座落于步行街 17 栋东， 115 号 116 号门面房小间出租给乙方用 于经营。该门面建筑面积约 85 平方米； 2 ．内附属设施：水电安装到户，排水设施已安装， 116 号装有小阁楼及卫生间室内地 板水泥结构。 二、租赁房屋用途 1．乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2 ．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 _______年，自 _______年_______月_______ 日起至_______年_______ 月_______日止。 四、租金及支付方式 1. 第一年租金为 _______元人民币， 大写___________________圆整。第二年租金经双方 协商约定 _____________________________________。租金支付方式全年分两次付清，首次 为签约日， _________________。 2. 乙方需交甲方 2000 元押金，合同到期后甲方退还乙方。 3. 甲方把水电费存折交给乙方，水电费乙方自行到相关部门缴纳。 五、甲方的权利与义务 1．甲方应在乙方支付首次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2 ．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3 ．租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备 设施归乙方所有，不得损坏房屋的原有结构。 六、乙方的权利与义务 1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任； 2 ．在租赁期内，因租赁门面所产生的一切费、税、债务由乙方自行承担； 3. 租赁期间不能将该房屋转租转让或与他人承租的房屋交换使用。 4 ．乙方须向甲方提供身份信息，籍贯，住址等信息。乙方须遵守国家法规合法经营。 接受甲方所在社区的管理。 七、租赁期满 1. 甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。未经甲方同意，逾期返还房屋的每逾 期 1 日，乙方应按 1 元/ 平米向甲方支付该房屋占用费，乙方按合同约定返还房屋，应经甲 方验收认可并相互结清各自费用方办理退租手续。 2. 续租：乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 _______个月向甲方 提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情况重新协商后， 签订新的租赁合同。 八、合同的变更和解除 1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的； （2 ） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； （3 ） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2 ．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 15 天以上的； （2 ） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 九、其他条款 1．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意 后，方可办理手续。若甲方违约，要负责退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲 方有权不退还租金； 2．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不 可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 3 ．本合同连补充条款及附件共 _______页，壹式贰份。其中，甲、乙双方各执 _______ 份，均具有同等效力。 出租方或代表（甲方）： ____________ 承租方或代表（乙方）： ____________ 联系地址： __________________ 联系地址： _______