买房交定金注意事项有哪些？买房定金一般交多少？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房交定金注意事项有哪些？买房定金一 般交多少？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 交定金的一些知识事项，如果觉 得很不错，欢迎点评和分享。 大部分人的一生当中或多或少的都要经历过一次购房， 无论是买什么样的房子，十有八九都会遇到卖方要求你去交 纳定金的事情。对于卖方来说，定金能够保证他的权益。所 以，大家在交定金的时候一定要谨慎些。那么，买房交定金 注意事项有哪些？买房定金一般交多少？ 买房交定金注意事项有哪些？ 1、交定金时一定要签协议 交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房 协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果 没有协议，定金就没有法律效力。 2、写明是“定金”两字，以免发生争议 协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样， 很容易发生争议；协议中约定的预付款、违约金和定金不能 混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚 意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不 具法律效力。 3、定金的数额必须在房屋成交金额的 20％以内，超过 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 的部分不受法律保护 定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约 定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际 损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。具体 数额由当事人约定， 但不能超过成交价的