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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房准备 如何正确评估自己的购房能力 导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房能力的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在有很多朋友都有买房的想法，但是很多购房者都没有先评估自己购房能力的意识，只是一味的找房子，但是等找到满意的房子后，却发现自己的资金并不足以支付这里的房屋价款，要么就是月供超出了自己所承受的范围。其实这样不仅浪费时间还浪费了精力，甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大，那么怎样评估自己的购房能力呢？ 一、找准自我定位 现在在庞大的买房群体中，大部分都是年轻人，而且收入不高，也没有足够的积蓄，很多或为了上班或为了结婚需要父母支援外加贷款才能买房。其实买房并不仅仅只有买房的首付款，还需要支付后面的装修费用等。因此在购房时，有必要根据自己的经济情况作好买房预算，切忌盲目选择。 二、考虑可支配资金 买房前大家要查看银行账户，清点资产，计算家庭的平均月收入和其他收入，如租房收入、利息收入等，看看目前可支配的资金究竟有多少？切忌将所有可支配资金都用于买房，应该预留日常生活消费的支出，以及应急资金。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 三、确定付款方式 通常来说，买房有两种付款方式：一次性付款和分期付 款。其中一次性付款只有少部分人会选择，大部分都会选择 采用分期付款的方式买房。那么如果是采用分期付