扬州翡翠园项目的产品规划建议报告.docVIP

扬州翡翠园项目的产品规划建议报告 一 ?总体规划 小区位于邢江区翠岗路与润扬路交汇处（西北角），周边设施较全 入口位置朝南，入口处有保安，保障小区内部安全。 行人与车辆有专门的道路，行人道路在车辆通行道的外围。 在各个拐弯处设有减速带，减少交通事故。 以灰、白等色让小区在周边区域出位。将小区的精致、舒适、优雅凸显出来，让行人一 眼就注意到小区。 根据地块的特点以及容积率为1.88,体现了翡翠园是一个以多层住宅为主的小高层小区, 整体的格局是以南北方向为主，小区规划通过北组团〃口〃字形环道和南组团〃一字形道路将 整个社区串联为一体，共设两个入口，主入口设在南组团，次入口位于北组团东侧，兼顾洒 店主入口。以大学商业作为结合点。南组团规划为8-11层的小高层与电梯多层洋房，并辅 助集中式商业;北组团为处于中心景观的10-11层均好性小高层组团。 景观 1-景观节点 配合当地入口的设计，增加各用地之间的联系，设计主要的景观节点。 景观轴线 结合道路的所在地，设计具有项目特色的近义词观走廊。 内部景观 内部再分别形成各自的景观节点景观走向。 设计强化环境的舒适性，弱化不利的因素影响. 景观层次饱满，绿化精致宜人 景观窗窗框上方设计弧形挑檐，打破常规矩形窗框的呆板。 部分建筑单体阳台与阳台之间隔墙，建议采用壁柱装饰予以区隔，丰富立面视觉。 建筑外观 空调机位处理要求尽量不影响外立曲的和谐，但又