最全产业项目评估模板(评审意见协议).docxVIP

产业项目评估模板 一、专家意见模板 某项目专家咨询意见 X年X月X日市产业项目评估委员会召开第X次专家咨询 会议，委托行业相关专家（名单附后）对某项目进行了评估， 形成专家咨询意见如下： 一、 项目基本情况 本项目总投资XXX亿元，拟选址XXX,四至范围为XXX, 建设期为XXX年，总用地面积XXX亩，总建筑面积约XXX万平 方米。 本项目主要生产工艺为XXX，主要生产设备有XXX，设 备投入约XXX万兀，建设内容包括XXX,项目建成后年可以 实现销售收入XXX万元，年实现税收XXX万元。 二、 专家意见 1、 产业政策 2、 投资规模和预期效益 3、 布局选址和用地 4、 能源消耗和碳排放 5、 社会稳定风险 6、 环境影响和安全因素 7、 工作建议 专家组长签字： 年 月曰 1、合同协议模板 项目协议书 句［］号 项目名称： 甲 方： 乙 方： 签字日期: 项目投资协议书 甲方： （以下简称“甲方） 乙方： （以下简称“乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》 及相关法律法规，就乙方在句容市投资建设相关项目有关事宜， 甲乙 双方遵循公平合法、平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，经过友 好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 第一条项目内容 1、 乙方拟在 镇（街道、管委会）投资设立 公司（以 TOC \o 1-5 \h \z 工商注册为准），项目拟选址 ，四至范围为 ， 主要从事 。 2、 乙方承诺新上项目投资强度不低于每亩 万元人民币， 亩均税收不低于 万元人民币/年（以实际取得国有土地使用证 面积计算），容积率 。该项目投资总额 元，注册资本 元，项目注册资本金不低于20%,其中两年内设备投入不少于 万 丿元。 3、 乙方承诺建设工期 _月，项目须在 _年_月_日前 开工建设，于 年 月 日前全部竣工投产，并通过甲方的竣 工验收。如因土地或行政审批等相关手续延迟，经甲方书面确认后， 乙方建设期限可相应顺延。如需分期建设的，实行分期开工、分期供 地，本项目分 期投资建设。第一期：投资 万元人民币，相应 供地 亩，建设工期 月，建设内容是 ，于 年 月 日前竣工；第二期：投资 万元人民币，相应供地 亩，建设工 期 月，建设内容是 ，于 年 月 日前竣工投产；第 三期：投资 万元人民币，相应供地 亩，建设工期 月，建 设内容是 ，于 年 月 日前竣工投产。 第二条 项目用地及配套条件 1、 按国土部门土地管理的有关规定，乙方通过招拍挂方式取得 土地使用权，甲方协助乙方按招拍挂成交价与国土部门签订 《国有土 地使用权出让合同》，办理出让地块的《国有土地使用权证》。 2、 自本协议签订后，乙方在45天内完成项目注册，并办理项目 审批相关手续。 第三条环境保护与规划要求 1、 乙方按规定取得国有土地后，项目的建筑布局（厂房设计） 须遵循政府规划部门出具的建设红线图，符合城市环保、消防、安全 等行业规范相关要求。 2、 受让地块内的道路及绿化等由乙方按项目规划方案进行建设， 费用由乙方负责。 3、 乙方投资的项目在设计、建设、生产等全过程都应符合句容 市规划。 第四条权利和义务 1、甲方配合乙方办理项目的立项和报批手续，涉及法律规定的 相关报批费用由乙方承担。 2、甲方为乙方提供良好的投资环境，指定专人作为本项目联系 人，负责并协调解决乙方在项目报批和建设过程中的有关矛盾和问 题，促进乙方投资项目早日建成投产。 3、 乙方应按本协议明确的时间进度完成项目建设， 实现投达产, 并全力取得预期效益。 4、 项目建成投产后，乙方投资项目和产品属国家产业政策奖励 范围内的，甲方协助乙方积极争取国家、省、市的政策奖励和扶持。 5、 乙方应按甲方的要求及投资项目所在行业的性质，及时完成 企业设立所必须的规划许可、用地许可、环境影响评价审批、节能审 查、项目备案、项目核准等有关报批事项，并按照国家有关规定，及 时取得项目建设过程中的各项报建手续。 6、 甲方承诺该项目报批过程中涉及的行政事业性收费，全部按 句容市出台的相关文件中的规定标准执行。 7、 自本协议生效后，因乙方原因在 _个月内未开工建设，乙方 应该按照《闲置土地处置办法》的相关规定缴纳土地闲置费；连续两 年未使用的，无偿收回土地使用者的土地使用权。项目开工建设后 个月内需建成运营。 乙方承诺项目每年所缴税收达不到承诺的数额时，每低于应 缴税数额300万元，乙方投资成立的项目法人需承担 _50万元的经济 社会责任，并依次类推。乙方项目所承担的经济社会责任金额交由甲 方单独建账，专款专用，款项用于园区基础设施建设，该款从乙方投 资成立的项目法人违约的下一个年度第 丄个月起实际交纳并每年兑 现直到达到纳税要求。 9、乙方项目投资强度、设备投入任何一项