山西农村自建房可以买卖吗？需要什么材料.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 山西农村自建房可以买卖吗？需要什么材 料 导读 : 本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 自建房是自己建造的房子，尤其是在农村，自建房尤其多，但人们对相关的法律知识知道的比较少，有的人觉得农村中的自建房是不可以买卖的，因为没有房产证，那么我们就来介绍一下有关于自建房的买卖问题，比如山西农村自建房可以买卖吗？山西农村自建房交易需要什么材料？ 山西农村自建房可以买卖吗？ 山西农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。 开具相关证明，拥有证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。 需要注意的是，在山西农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、 村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。 山西农村自建房交易需要什么材料？ 山西农村自建房交易需要提交的证件为：产权证（必须 为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如 果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初 始登记）、受让人土地证、当事人身份证及村委会相关证明 等。 山西农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。 山西房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意，除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。 其实自建房是可以买卖的，但也要根据自己的情况，购买时要注意，不要给一些不法分子有可趁之机，并且谨慎做好合同、协议等工作。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享