房地产代理服务内容及收费标准[学习].docxVIP

标 准 规 范 20XX standard 房地产署理服务内容及收费规范 在操作个案时，依据个案的状况不同，本公司与各开发商协作一般分三种方法进行，特提出如下协作方案： 前期策划 从商场查询阶段至项目广告策划共八项，策划费为项目总出资额的0.5%-0.8%，依该项意图进程安排，整个前期策划需时约3-4个月（如规划调整，时刻将恰当加长或缩短，但不超越6个月）。合同签定后，开发商付出总额营销策划费的50%，余款于全体作业完结后付出。 二、 全程策划 从商场查询阶段至出售训练及督导共16项，策划费用为项目估计总出售收入的0.5%。自合同签定后，开发商以月费的方法付出策划费。 三、 出售署理 总费用为出售金额的1.5%-3%，作业内容包含上述的17项。自合同签定后，在开盘前期开发商每月付出策划费3-5万元；开盘出售后，可完结出售收入的1.5%-3%逐月结算（开盘前所付出的前期策划费在开盘后逐月扣除）。 四、 企业的CIS及品牌包装 依据企业的发展战略，联盛行地产营销安排供给的“企业的CIS及品牌包装”服务依据详细企业的要求，服务时刻、费用另定。 首要服务项目与履行时刻 项目序号 项目名称 履行时刻（天） 第一项 商场根底调研 15天（合同签定之日起，下同） 第二项 商场定位 10天 第三项 出资剖析 略 第四项 方案规划主张 15天 第五项 方案规划优化 视规划状况 第六项 项