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龙锦新天地通风与空调工程 ir 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、监理依据 4、监理工作流程 5、监理工作的控制目标及控制要点 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容及方法、要求 8、现场监理检查记录表式 9、安全监控 通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 1、 工程名称：龙锦新天地1、2、3#楼工程 2、 建设 地址：镇江句容市东昌路西侧、文昌路北侧 3、 建设 单位：江苏龙锦房地产开发有限公司 4、 设计 单位：苏州森城建筑设计有限公司 5、 勘探单位：镇江市勘探工程总公司 6、 监理 单位：江苏天润建设工程管理咨询有限公司 7、结构层次建筑面积施工单位 栋号 结构层次 主楼建 筑面积 地下室 总面积 施工单位 1#楼 框架 地下一层地上12层 17026.16 10539.7 2#楼 框架 地上11层 15086.7 3#楼 框架 地下一层地上11层 19835 4416.5 合计: 66904.06 二、专业工程特点 本工程在屋面安装混流式加压送风机对竖向砌体正压风井向各层前室 或楼梯间送风；室内设天花板换气扇；地下室在排风（烟）机房安装消防排 烟混流风机与地下室的镀锌铁皮排风管连接， 通过风管上的百叶风口往室外 排风（烟|），使地下室达到空气流通效果；空调暂时预埋冷凝水管。有关数 据摘录如下： 卫生间排风量按换气次数不小于10次/小时计，排风扇由业主自行安装。 一层内走道大于 20 米且无法利用可开启外窗自然排烟，设置机械排烟 系统，机械排烟量按不小于60M3/(M2*H)计，利用可开启疏散门窗自然补风， 补风量不小于排烟量 50%。 一层内走道消防排烟风机室内吊装， 风机四周采用耐火极限不小于 1.5h 的防火材料围护。 面积大于100川的房间、二层及以上的内走道均利用可开启外窗自然排 烟，外窗可开启面积不小于房间或走道地面面积的 2%。 靠外墙的防烟楼梯间当采用可开启外窗自然排烟的防烟方式时， 每五层 内可开启外窗面积不小于2.0川。 靠外墙的防烟楼梯间前室、 消防电梯前室及其合用前室当采用可开启外 窗自然排烟的防烟方式时，防烟楼梯间前室、消防电梯前室每层可开启外窗 面积不小于2.0 〃，合用前室每层可开启外窗面积不小于 3.0 m2. 前室采用加压送风的防烟方式时，前室每层设置一个加压送风口，风口 采用远控多叶送风口。送风口平时关闭，着火时打开该层及其上一层的送风 口，并发出信号联动屋顶层正压送风机启动。 所有穿越空调机房、风机房和设备机房的风管，每层水平管与立管的交 接处，穿越防火分隔物的风管均设置防火阀或防火调节阀。 吊顶内排烟管道采用50mn厚玻璃棉保温，并与可燃物保持不小于150mm 的距离。 防烟分区内最远点至排烟口水平距离不得超过 30米，排烟风机入口处 设置280C排烟防火阀，排烟风机能在 280° C环境下连续运行不小于 30mi n。管道和设备的保温材料、消声材料和粘结剂应为不燃材料或难燃材 料。穿过防火墙和变形缝的风管两侧各 2m 范围内应采用不燃材料及其粘结 剂。 通风及排烟系统控制： SD排烟防火阀，与平时排风系统共用时，平时常开， 280C熔断，同时输 出信号，关闭排烟风机。 FD (FVD：熔断式防火(调节)阀，平时常开，70C关闭，同时输出 信号。 ESD1 ：电动排烟阀，与平时排风系统共用，平时常开，火灾时电动关 闭非着火区阀门，当火灾蔓延至非着火区时电动开启(带双模块) ， 阀门280° C熔断，同时输出信号，关闭排烟风机。 三、主要监理依据 A． 《采暖通风与空气调节设计规范》 (GB50019-2003) 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005 年版) 《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2005) 《公共建筑节能设计标准》 (DGJ32/J96-2010) 《通风与空调工程施工质量验收规范》 (GB50243-2002) 《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力》 2009 版 B. 1、 工程承包合同、监理合同 2、 施工图纸、图集及其他有关设计文件 3、 《通风与空调工程施工质量验收规范》 ( GB50243－2002) 4、监理规范及现行其它有关国家标准、规范、政府文件 四、通风空调工程有关监理工作流程 1、材料、设备进场检验工作流程 2、隐蔽工程验收监理工作流程 3、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程 五、监理质量控制目标及控制要点 （一）控制目标：合格工程 （二）控制要点： 1、风管及配件制作 1）风管的材料品