酒店式公寓(利山大厦+4#楼)室内装修工程施工组织设计方案#40;消防报审#41;.docxVIP

- 2 - - 2 - 酒店式公寓（利山大厦 4# 楼）室内装修工程施工组织设计方 案（ 消防报审 ） 酒店式公寓 , 利山大厦 4#楼,室内装修工程施工组织设计 酒店式公寓,利山大厦4#楼?室内 精装修工程 施 工 组 织 设 计 中铁建设集团有限公司 2011年 11 月 - 1 - 酒店式公寓 ,利山大厦 4#楼,室内装修工程施工组织设计 一、 工程概况 : 1、编制依据 : 公司《程序管理体系》 甲方已确定的做法 施工规范和相关施工经验 2、 制作对象 :酒店式公寓 （利山大厦 4#楼）室内装修工程 3、 主要特点 : 设计选用材料 : 隔断采用加气砼砌体墙 ; 顶棚采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，刷 白 色环保乳胶漆 ; 墙面刷白色环保乳胶漆 ; 地面大理石、瓷砖。 质量标准 : 在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，将创优目标分解到每一 个分部分项工程，确保质量目标的可控性，在工程实施过程中严格按工艺和验收标 准要求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，确保按期保质地完成 施工任务。 二、 施工组织 : 工程范围 : 地下一层至二十四层室内精装修工程。 1、施工组织形式 : 施工中将严格按照 ISO9002 质量标准程序运作，施工过程中 对重要的关键工序实行方案先行，优先采用新工艺、新材料、新技术。在施工进度 控制、工程预算、材料管理、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序 化和标准化，从而大大提高施工进度，确保施工质量。我公司将按照《 ISO—9002 程序文件》要求严格挑选施工队和材料分供方，从严控制工期和质量 . 项目管理人员安排 : 项目负责人 : 喻淑国 施工方案负责人 : 郑云飞 施工进度及现场负责人 : 丁勇 工程质量负责人 : 王荣善 材料负责人 : 李宏伟 三、 施工部署 : 1、质量: 达到优质标准 2、工期:总工期为:240 天。 酒店式公寓 ,利山大厦 4#楼,室内装修工程施工组织设计 3 、工序安排 : 在施工中，装修、电气工程交叉作业，在多种任务立体交叉施工中，合理安排 工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前将按各工序穿插施工的需要 进行安排。 4( 劳动力及机具 : 1、劳动力安排 根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过 1290人;具体见下表 : 主 要工种劳动力计划 编号 工种名称 数量(人) 进场时间 备注 1 瓦工 300 2012.1 2011.12 2 木工 250 2011.11 3 电工 200 2011.12 4 壮工 240 2012.6 5 油工 300 2、主要机具见下表 编号 机械名称 规格型号 数量 备注 1 木工用气枪 10 2 电锤 20 3 磨光机 30 4 空压机 20 5 电焊机 24 6 冲击钻 YKC-20C 34 7 射钉枪 29 8 云石机 40 9 石材切割机 30 10 手推车 50 - 3 - 酒店式公寓 , 利山大厦 4#楼,室内装修工程施工组织设计 5( 进度计划 ; 进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划 当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以缩短工期。 6( 保证工期措施 : , 对工程施工实行分阶段控制，将地面、吊顶等工程制定阶段目标，定期召开 工程例会，及时处理施工中出现的问题，与计划对比分析原因，制定对策，保证施 工顺利进行。 , 合理施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机械化施工程 度。 , 实行可控管理，对施工全过程落实到队、班、组，责任到人。 , 加强对施工队伍的管理。根据施工需要，及时组织各工种人员进场，满足施 , 严格按施工方案要求安排每一道工序，提前做好施工方案与技术交底，并积 极落实。安排好周计划，每两天组织一次检查。对不能及时完成的任务，要分清责 任，搞清原因，采取相应的施工措施，并及时对施工进度计划进行调整，保证总体 计划的顺利进行。 , 现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修与保养，保证机械的完好 率，满足施工要求。 , 认真做好材料的计划与管理。及时、准确地做好申请计划和采购计划，并保 障供应，满足施工要求。 7( 保证质量措施 1、 以国家施工及验收规范和国家质量检验评定标准为依据 ，严格按照设计 精心施工。 2、 质量目标 : 各分项工程合格率 ,::, ，优良率 95,以上。 3、 建立健全各种质量管理制度 : 4、 坚持三级检查验收制度 :施工自检互检、交接检 ; 项目经理部监督，控制和 把关检查 ; 5 、坚持书面技术交底， 尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料 的施工，应随时按规范和标准要求进行。 6、严格控制材料质量， 必须做到进场验收、使用前报验，合格后方可施工 7、以预防为主