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秒可办出无房证明 房管局推出一系列便民措施 房产证办理可网上预处理、 自助办理无房证明在柜员机只需 秒、大型保障房小区设立服务窗口、购买房改房公摊面积个 人即可计价 记者昨日从广州市国土房管局获悉 , 今年该局计划推出 10 项涉及精简公共服务事项、整合和优化服务窗口以及提升住房保障服务的便民利民举措 , 以后市民办理住房相关业务将更加便捷。 无房证明柜员机自助打印 据广州市国土房管局相关负责人介绍 , 今年该局将陆续推出多项房地产登记业务网上办理 , 还将开通房地产交易登记网上办事大厅 , 市民在家点点鼠标就可以申办登记 , 实现登记业务网上 预处理。市民还可以随时随地查询房产证的办理进度 , 对办证过程做到心中有数。 该负责人表示 , 今年该局还将推进全市房地产登记服务“五统一” ( 即全市房地产登记机构收件资料、收费标准、办理时限、审核标准和操作平台的统一 ) 。实现“五统一”后 , 全市办理时限统一为 3 天。条件成熟时 , 市民不仅能够就近自由选择办证点 , 而且不管去到市房地产交易登记中心还是各区登记机构 , 都能够享受到统一、规范的办证服务。 值得一提的是 , 由于广州限购后不少市民购买首套房都要提 供无房证明 , 该业务目前只能在窗口办理。今年国土房管局将进 一步完善自助查询业务范围 , 探索在区 ( 县级市 ) 一级国土房管政 务服务窗口甚至街道、 社区推行自助查询服务。 市民如需办理个 人 ( 家庭成员 ) 名下无房证明 , 无需再到窗口排队取号 , 只需将二代身份证放置查询机相应位置 , 在人机对话界面作简易操作 , 即 时就可获取由机器直接打印的无房证明  , 全程仅需  15 秒钟。与传 统的“人工  +系统”的查询方式相比  , 提效  40 倍。 保障房小区将设服务窗口 在住房保障方面 , 今年广州市住房保障办将在大型保障房小 区( 住户在 5000 户以上 ) 如棠德花苑、芳和花园、同德小区试点设立服务窗口 , 届时保障对象足不出小区也可办理相关业务。服务窗口计划于今年 3 月份开始运行 , 为保障对象提供合同续签、期满审查表格发放、房屋调换申请、维修申请受理等业务。服务窗口试运行 3 个月 , 经评估、改进、完善后 , 可推广到其他大型保障房小区 , 真正做到“小窗口、大作为”。 今年 3 月底 , 市住房保障办计划举行龙归经适房项目分户验收开放日 , 届时将公开发布活动通知 , 以自愿报名为原则 , 邀请龙归经适房购房家庭代表参加 , 并邀请人大代表、政协委员和行风评议员全程监督 , 项目现场发放意见反馈表 , 主动请购房家庭 “挑毛病”、“找问题” , 对反馈意见分类登记造册 , 有针对性地完善工程质量 , 确保向购房家庭交付优质工程、放心工程。 房改房公摊面积 或简化计算方式 又讯 今年国土房管局将推出购买房改房分摊面积的简易计 算方法。据悉 , 新的简易计价方法无需专业评估员计价 , 职工个人 都可以计价  , 评估计价时间大大缩短  , 市住房保障办为职工办理 购买公摊业务的时间也由原来的人均  3分钟,  减小为人均  1分钟, 效率提高  200%。此举将惠及全市尚未购买公摊的  9 万多个家庭。