新版大学生创业园租赁合同.docx

—新版合同模板— 此文档为 word 格式，可根据实际情况，编辑修改） 编号： 大学生创业园房屋租赁合同 出租方： 出租方： —新版合同模板— 签订日期： 签订日期： 年 月 日 出租方（以下简称甲方）：临沂凯歌国际文化城发展有限公司 承租方出租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋的位置及租赁期限 甲方将位于 ，租赁给乙方使用，建筑面积 m2租赁期限为 年，自 年 ___ 月 ___ 日至 年 ___ 月 ___ 日止。 第二条 房屋用途 该房屋用途为支持大学生创业，可作为办公使用。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租金及付款方式 该房屋租金为人民币 元/月，付款方式为现金，甲方可就乙方实际情况予以减免租金。 第四条 房屋及附属设施维护 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行不定期检查、修缮， 乙方应予积极协助， 不得阻挠施 工。日常的房屋维修由甲方承担； 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任并服从甲方监督检查。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间内产生的水、电、网络使用费、物业费、 电话费均由乙方支付并由乙方承担延期 付款的违约责任。 第六条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； —新版合同模板— 4．拖欠租金的； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第七条 租赁合同效力 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权 的人民法院处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 授权代表（签字）： 年 月 日 乙方（签章）： 授权代表（签字） 年月日