不动产登记操作规范(试行)[宣贯].docxVIP

不动产挂号操作规范 （试行） 目?录 总则?11 1?一般规矩?11 1.1?整体要求?11 1.2?挂号原则?11 1.3?不动产单元?12 1.4?不动产权籍查询?13 1.5?不动产挂号簿?13 1.6?不动产权证书和不动产挂号证明?13 1.7?挂号的一般程序?14 1.8?挂号请求材料的一般要求?15 1.9?署理?18 1.10?其他?18 2?请求?20 3?受理?21 3.1?查验挂号规模?21 3.2?查验请求主体?21 3.3?查验书面请求材料?21 3.4?问询?22 3.5?受理效果?22 4?审阅?23 4.1?适用?23 4.2?书面材料审阅?23 4.3?查阅不动产挂号簿?23 4.4?查阅挂号原始材料?24 4.5?实地检查?24 4.6?查询?24 4.7?布告?24 4.8?审阅效果?25 5?登簿?25 6?核发不动产权证书或许不动产挂号证明?25 分则?26 7?团体土地全部权挂号?26 7.1?初次挂号?26 7.2?改动挂号?27 7.3?搬运挂号?28 7.4?刊出挂号?28 8?国有制效果地运用权挂号?29 8.1?初次挂号?29 8.2?改动挂号?30 8.3?搬运挂号?31 8.4?刊出挂号?32 9?国有制效果地运用权及房子全部权挂号?33 9.1?初次挂号?33 9.2?改动挂号?34 9.3?搬运挂号?36 9.4?刊出挂号?37 10?宅基地运用权及房子全部权挂号?38 10.1?初次挂号?38 10.2?改动挂号?39 10.3?搬运挂号?40 10.4?刊出挂号?41 11?团体制效果地运用权及修建物、构筑物全部权挂号?42 11.1?初次挂号?42 11.2?改动挂号?43 11.3?搬运挂号?44 11.4?刊出挂号?45 12?海域运用权及修建物、构筑物全部权挂号?46 12.1?初次挂号?46 12.2?改动挂号?47 12.3?搬运登记?48 12.4?刊出挂号?49 13?地役权挂号?50 13.1?初次挂号?50 13.2?改动挂号?51 13.3?搬运挂号?52 13.4?刊出挂号?52 14?典当权挂号?53 14.1?初次挂号?53 14.2?改动挂号?55 14.3?搬运挂号?56 14.4?刊出挂号?57 15?预告挂号?57 15.1?预告挂号的树立?57 15.2?预告挂号的改动?58 15.3?预告挂号的搬运?59 15.4?预告挂号的刊出?60 16?更正挂号?60 16.1?依请求更正挂号?60 16.2?依职权更正挂号?61 17?贰言挂号?62 17.1?贰言挂号?62 17.2?刊出贰言挂号?62 18?查封挂号?63 18.1?查封挂号?63 18.2?嘱托查封主体?63 18.3?刊出查封挂号?64 19?挂号材料处理?64 19.1?一般规矩?64 19.2?纸质材料处理?65 19.3?电子材料处理?67 20?挂号材料查询?68 20.1?查询主体?68 20.2?请求材料?69 20.3?查询条件?69 20.4?出具查询效果?69 20.5?处理时限?69 附　录　A?70 A.1?不动产挂号请求书?70 A.2?告诉书、奉告书?74 A.2.1?不动产挂号受理凭据?74 A.2.2?不动产挂号不予受理奉告书?75 A.2.3?不动产挂号弥补材料告诉书?76 A.2.4?不动产挂号弥补材料接纳凭据?77 A.2.5?不予挂号奉告书?78 A.2.6?不动产挂号请求材料退回告诉书?79 A.2.7?不动产更正挂号告诉书?80 A.3?布告文书?81 A.3.1?不动产初次登记布告?81 A.3.2?不动产更正挂号布告?82 A.3.3?不动产权证书/挂号证明报废布告?83 A.3.4?不动产权证书/挂号证明丢失（灭失）声明?84 A.4?不动产实地检查记载表?85 A.5?问询记载?86 A.6?不动产挂号材料查询文书?87 A.6.1?不动产挂号材料查询请求书?87 A.6.2?不动产挂号材料查询受理凭据?88 A.6.3?不动产挂号材料查询不予受理奉告书?89 A.6.4?不动产挂号材料查询效果证明?90 A.7?授权托付书?91 A.8