宣城市房地产市场调研报告PPT课件.ppt

城东楼市 宣城东部为商贸区，宣城水果市场，蔬菜批发市场，建材大市场等大型的贸易市场大多集中在东门。此处也为宣城历史发展悠久的老城区，以老旧小区为主，新开发楼盘较少。住宅均价在3500—4000元，在宣城属于中低水准，在该区域买房的客户大多为在片区做生意的商户。火车站也在区位内，过于繁杂的人流使该区位很难发展成为理想的住宅区。 城东区楼盘信息一览表 新开楼盘较少，楼盘密集度低，以商贸为主，不是城市住宅区发展方向。 城南楼市 城南区属于宣城先富起来的一部分，汇集了市，区两级党政机关，众多宣城当地名校。政务资源加学区资源自然而然的让城市中上收入群体将置业目标定于此，阳江港湾，柏庄等大盘集聚于此。更多的新盘在此建设中，区域均价4000到5500不等。 城南区楼盘信息一览表 项目名称 项目地址 销售面积 开盘时间 销售均价 去化率 康桥风景 宣湖路以西、鳌峰路以南、绩溪路以北 153000㎡ 2010.6.6 4074元/㎡ 97% 贝林阳江港湾 水阳江大道以北、向阳路以南、泥湾路以东 913332㎡ 2009.12.30 3179元/㎡ 81% 宣城柏庄 宣城向阳路西 492900㎡ 2009.1.6 3514元/㎡ 72% 奥林世家 宣城市梅溪路与宣港路交汇处 76700㎡ 2009.5.16 3610元/㎡ 99% 丽都文华 市区响山路西侧（原宣城市职业教育学院南校区） 111390㎡