物业公司节能降耗措施方案(20210107001836).pdfVIP

.. 物业公司节能降耗措施案 一、物业自用能耗的节能降耗法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在 2 个 小时（含 2 个小时）以上的地，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室 采光效果不好的天气下，才需要开启室照明灯具。在室采光效果良好的情 况下，不得开启室照明灯具。 2 、办公设备使用 在办公设备处贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开 关，拔下电源插座。 3 、空调使用 夏季室外温度达到 30 摄氏度（含 30 摄氏度）时，办公室可以开启空调。 使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午 9： 30-11：30 ，下午 14：00-16 ：00 ；使用时间格控 制在 4 小时之（含 4 小时）。 空调制冷温度设定在 27 摄氏度（含 27 摄氏度）以上。 4 、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室使用电暖气等大功率热能设 备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室使用电暖气等大功率热能设 备。 5 、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，贴“人走关闭”的 专业资料 .. 标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二）物业住宿员工水电能耗 1、肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表 月份 夜间 北执行时间 南执行时间 开灯时间 20:00 20:00 4 月 ~10 月 熄灯时间 22:00 22:00 开灯时间 17:30 18:00 11 月~ 次年 3 月 熄灯时间 21:00 21:30 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活 动等特殊情况可适当调整执行时间。 2 、在开关及水龙头处贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯； 卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3 、采用节能灯照明。 4 、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5 、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用 电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主 管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人， 收取费用。 （三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处贴“人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需 24 小时 运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。 专业资料 .. 2 、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行。除节日、 加班等特殊情况外，日常应格按照就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐 厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。 3 、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后，依次检查闸 阀、电源开关，最后关闭灯具，锁闭餐厅。 二、小区公共区域照明设施运行的节能降耗法 （一）小区室公共照明设施运行能耗 1、室公共照明应使用声光控式进行控制。 2 、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数量或是有选择的 在部分区域使用功率小的灯泡。 3 、对室公共照明安装计量设备，计量用电情况。 （二）小区日常室外公共照明设施运行能耗 1、服务中心维修主管依据项目所处阶段，根据下列时间表