20xx广州市房屋租赁合同范本[工作范文].docx

20XX广州市房屋租赁合同范本 房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应 包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积 ；房屋租 赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、 转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋 租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领 取《房屋租赁证》 广州市房屋租赁合同（1） 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双 方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同 遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 的房地产（出 租给乙方作 用途使用，建筑面积 平方 米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 1.甲乙双方协定的租赁期限、租金 （不含税）情 况如下： 租赁期 限月租金额（币种：人民币 ） 元小 写大 写 注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租 赁事宜。 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、 年）的第10天前按 的付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（保证金人民币 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证 金无息全数退回乙方。 第五条双方的主要职责： 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和 国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋 租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。 本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间， 双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若 甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金 外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除 本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水 .电及煤气费，并 没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。 第六条 甲方的权利和义务 依照合同约定在前将房屋及设备（附清单）交付乙 方使用。 该物业交接前的一切费用由甲方负责 甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有 关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责 甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设 备由于质量问题损坏由甲方负责维修。 未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额 的0.05 %向乙方支付违约金。 租赁期间转让该房屋时，须提前 个月书面通 知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方 8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损 失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的 0.05 %向甲方支付违约金。 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ；如需继续承租 房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进 行扩.加.改建装修，不得将该物业转租 .转让等。 协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。 在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水 .电煤 气费。 若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或 赔偿。 乙方在租赁期内，必须遵守国家法律 .法规.以及市. 区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违 法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。 乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁 出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出 处置。 第八条 甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的 当日共同确认：水表度数 电表度数 煤气表读数 第九条其他约定 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履 行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第^一条 本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一 份给街（镇）出租房屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解 决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签章之日起生效。 乙方： 甲方： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 广州市房屋租赁合同（2） 出租方： （甲方） 联系电话： 身份证号码： 承租方： （乙方） 联系电话： 身份证号码： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对 房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所 有权和使用权，有房屋它项权利。 第二条房屋法律概况 TOC \o 1-5 \h \z 1、 房屋所有权证书登记人： ； 2、 房屋所有权证书编号： ； 3、 土地使用权证书编号： ； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ，