20xx广州租房合同范本[工作范文].docx

20XX广州最新租房合同范本 在我们的生活中，往往会碰到租房子的情况，要是纯粹 的个人单间肯定是不需要写任何的合同，只是口头约定，但 是当我们租一个独家小院，当我们租一个单元楼，我们租一 个仓库等大型的租赁，都需要来签署房屋租赁合同，那么房 屋租赁合同该怎么写呢？ 租房合同范例（一） 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双 方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同 遵守。 第一条甲方同意将坐落在区路街 （巷、里）—号，房号 TOC \o 1-5 \h \z 的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建 筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平 方米。 第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额（币种： 元小写 大写 ， 年 月 日至—年—月 日 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、 季、年）的第—日前按—付款方式缴付租金给甲方。 第三条 乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超 过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日 将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第四条双方的主要职责 1、 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和 国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋 租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2、 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。 第五条甲方的权利和义务 1、 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约 定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方 支付违约金。 2、 甲方应负的修缮责任： 3、 租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙 方。 4、 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到 损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。 第六条 乙方的权利和义务 1、 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 2、 乙方应负的修缮责任： 。 3、 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ；如需继续承 租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第七条其他约定 第八条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有 关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的 损失由责任方承担。 第九条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行 时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一 份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。 第十一条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解 决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： —年—月—日 —年—月—日 租房合同 范例（二） 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明 确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共 年零—月，出租方从 年—月__ 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收 回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回 房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 3、承租人拖欠租金累计达 个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找 到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申 请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有 优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定 的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高 ）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每 隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人 付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效 2、