20xx房屋转租合同格式[工作范文].docx

20XX房屋转租合同格式 在房屋转租合同的三方当事人中，出租人与承租人之间 的权利义务除房屋租赁合同有特别约定的外，适用法律、法 规和规章中有关规定；承租人与次承租人的权利义务除房屋 转租合同有特别约定的外，适用法律、法规和规章中关于出 租人和承租人权利义务的规定。下面是整理的房屋转租合同 格式，欢迎阅读！ 篇一： 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共 同遵守： 第一条甲方于 年 月 日 前将位于 的店铺（面积为 平方米）转让 给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为 ，产权人为 丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店 铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合 同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有 第三条 店铺现有装修、装饰、设备 （包括）全部无偿归 乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有， 动产无偿归乙方（动 产与不动产的划分按租赁合同执行 ）。 第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲 方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整 （￥ 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙 方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记 等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全 部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业 执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿 还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺 延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾 期 日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15% 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于 甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店 铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退 偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费 的15%勺违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺， 或 者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等 ）导致 乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转 让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业 执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同， 甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）： 年 月 日 乙方（签字）： 年 月 日 丙方（签字）： 年 月 日 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 协议： 、丙方同意甲方将自己位于 街 （路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所 享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月曰 止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次， 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙 方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的 条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各项费用。 四、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行）。 五、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币 元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。 六、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责 ； 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作 为违约金。