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厂房红证和绿证的区别 绿色权证：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的 房地产可直接进入房地产市场。 以下情况填写绿证： （1）以出让方式取得土地使用权的； （2 ） 外销商品房； （3 ）已补交土地使用权出让金的花园住宅； （4 ）已补交土地使用权出让金的侨汇商品房。 红色权证：颁发给集体所有土地上的房地产权利人，该证所记载的房地产不能进入房地 产市场。 以下情况填写红证： （1）申请集体所有的非农用地登记的； （2 ）申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的 1