南京北晨房地产开发有限公司项目营销报告76页6.5M .pptxVIP

北晨房地产公司项目简报汉舍 中国二零零六年十二月二十日1. 市场综述市场综述 房地产市场房地产市场特征2005年南京市房地产市场特征：1.与04年相比，2005年南京市房地产开发投资持平；2.商品房投资额同比增长不足5%；3.土地开发投资较04年下降近一半。2005年南京市房地产开发投资额为296.14亿元，同比增长1.1％﹔商品房屋投资额为250.04亿元，同比增长4.3％﹔土地开发投资额为14.6亿元，同比下降41.9％。市场综述 房地产市场房地产市场特征2006年前两季度南京市房地产市场特征1.房地产市场投资稳步增长，较去年同期增长较大；2.商品房投资较去年增长较大；3.土地开发投资适当收缩。2006年1－7月：南京房地产开发投资额为190.64亿元，同比增长18％﹔商品房屋投资额为152.77亿元，同比增长12％﹔土地开发投资额为5.58亿元，同比下降11.3％。市场综述 房地产市场房地产数据（2006年）2006年南京房地产受政策影响较大政策余波过后市场热销逐渐恢复市场综述 房地产市场房地产数据例证：1. 成交套数直线上升；2. 日均成交433套，年度成交量之最；3. 销售增幅达到70%！11月1日－7日，南京市商品住宅成交3028套，日均成交约433套，成为今年以来成交量最高的一周。与10月份日均254套的成交量相比，增幅约70％。 市场