物业安全接管方案.pdfVIP

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2021-02-10 发布于四川
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物业安全接管方案.pdf

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XXXXX 物业管理有限公司滨海 XXXX一期（ 39 号地块）物业安全接管方案前言滨海 XXXX 项目计划于 2014 年 2 月 25 日进行首批业主交房验收，根据项目工程与销售进度需要，物业公司特制订项目安全接管方案，以期顺利完成项目承接交验工作。为确保项目安全接管工作的有序进行，物业公司将严格按照方案整体计划进行工作布署与推进，实行分工责任、分步实施、突出重点的工作职责分派，将安全接管工作做为当前工作的重中之重，全力做好项目安全接管工作，维护项目安管秩序，协助项目部维护工地人员与物品管理秩序，确保项目接管工作的平稳过渡。目录一、成立安全接管小组· ····································2 二、基础管理保障· ········································3 三、安全接管程序· ········································6 四、接管后重点工作· ······································7 五、突发事件应急预案· ····································11 1 XXXXX 物业管理有限公司一、成立安全接管小组由总物业办及秩序维护部组成安全接管小组，负责做好项目安全接管各项准备，并按计划保质保量如期推进工作进程。安全接管小组组织安排如下：序号部门负责人次级落实主要职责 1、统筹、协调本次物业接管工作，处理各类突发事件 1 总物业办 XXX XXX 2、负责岗位人员、后勤物资到位情况 1、保障现场稳定交接，安全接管 2 秩序维护部 XXX XXX 2、负责项目接管后人员、车辆出入与物品进出管理 2 XXXXX 物业管理有限公司二、基础管理保障（一）人力资源组织 1. 人员需求序人职别岗位班次具体要求号数 1 主管正常班 1 人 1 统筹安排秩序维护部管理工作，处理突发情况并及时上报管理岗正常班 1 人 2 领班 2 负责秩序维护部所属班次日常管理工作晚班 1 人早班 3 人会所早/ 中班：形象岗、车辆引导兼电瓶车协管