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合同号： 楼 层： 铺 位号： 商业管理服务合同 精选范本 ,供参考！ 商业管理服务合同 合作双方基本情况 甲方： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮编： 乙方： (以下简称“乙方” ) 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮编： 电子信箱： 以上甲、乙双方的地址及通讯方式即为双方法定通讯联络地址，双方发生的一切有关业务联系，均以发到 上述指定地址为准。一方如有变化，应提前三十天书面通知对方。 本合同书经甲乙双方通过友好协商，本着优势互补、互惠互利、共同发展的原则，依据《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《零售商 供应商公平交易管理办法》等法律、法规的规定签订。 本合同约定的产品具体是指： 品类 品牌的产品。 一、商场综合服务管理费、支付方式和期限 1.1 甲方依照与乙方签订的《租赁合同》向乙方提供商业铺位 ( 以下简称该铺位 )用于经营，并对乙方在该铺 位的经营活动进行商场管理，乙方依照本合同的约定支付商场综合管理服务费。 1.2 甲、乙双方约定，该铺位商业合作期内乙方向甲方支付商场管理服务费的标准为每月人民币 元 ( ￥ ) ；公共区域水、电费用每月人民币 元（￥ ）(含公共区域照明电费、 电梯、消防系统、监控系统电费等 ) ；商业合作期内，除非该铺位《租赁合同》另有约定或者双方另有书面 约定，该商场管理服务费保持不变。 1.3 甲、乙双方约定，该商场管理费的支付方式和时间与铺位租金支付方式和时间相同。 1.4 甲方向乙方提供商场管理服务，乙方向甲方支付商场管理服务费，商铺内用电，单独收费，收费标准另 行制定。 二、营业准备 2.1 本合同签订后，乙方应及时做好人员、物资和管理等方面的营业准备，保证该铺位按时开始营业。 2.2 乙方在该铺位开始营业之前，应当取得所有必需的政府批准、登记或许可证明文件， 并确保该等证明文 件在商业合作期内完全合法有效，否则由乙方自行承担一切责任。本合同签订后，乙方必须在甲方要求的 期限内按照其营业类型提交证明文件，该等证明文件包括但不限于下列文件： (一 )营业执照； (二 )税务登记证； (三 )企业法人代码证； ( 四)法定代表人身份证； (五 )产品质量检验合格证。 （六）其他 三、营业人员 3.1 该铺位的营业人员由乙方自行聘用和管理，乙方应当对营业人员进行必要的岗位技能和职业道德培 精选范本 ,供参考！ 训。乙方保证其聘用的营业人员服从甲方管理，遵守本商场管理规定。营业人员不服从甲方管理，或者 违反商场管理规定的，视为乙方未能履行合同约定，甲方有权追究乙方的责任。 3.2 乙方指定 为该铺位的负责人，代表乙方处理该铺位日常事务，并负责与甲方联络。 铺位负责人如有更换，乙方应当及时以书面形式通知甲方，否则因此产生的后果由乙方自行承担。 3.3 乙方应当及时将营业人员的身份证、个人履历、委派证书以及有关政府部门要求从业人员必须取得 的资格证明或证书提交甲方备案。在任何时候、任何情况下，该等备案并不表示甲方愿意或者应当对乙 方营业人员的行为承担任何责任，乙方营业人员的行为所产生的责任一概由乙方承担。 3.4 甲方对营业人员实行识别证管理制度。乙方营业人员到岗前，乙方应当为其申请办理《营业人员识别 证》。《营业人员识别证》 是营业人员出入商场和上岗营业的凭证，