机电设备管理规程.docx

机电设备管理规程 目的 为确保所有设备处于管理状态，实施标准化管理。 适用范围 适用于浙江文邦物业所管辖范围内项目的所有用电或油气做动力的设备。 职责 3.1 各工程部负责编制完善本项目设备设施的管理细则。 3.2 公司项目管理部负责审核。 3.3 各工程部负责实施、落实。 工作流程及要求 4.1 设备编号 4.1.1 设备分类：根据设备对业主服务的重要性将其分为三 Ⅰ级设备： 01 电梯、 02 发电机、 03 生活水泵、 04 消 防泵、 05 喷洒泵、 06 稳压泵、 07 低压配电柜、 08 高压配电 柜、 09 火灾中央报警控制柜、 10 消防联动柜、 11 冷水机组、 12 空调系统中的冷冻泵、冷却泵和补水泵、 13 锅炉、 14 供 暖系统中的循环泵和补水泵。 01 正压风机、 02 排烟风机、 03 除氧器、 04 软水器、 05 新风机组、 06 冷却塔、 07 公用天线系统、 08 对讲报警系统、 09 防盗监视系统、 10 气体自动灭火设施、 11 高压开关柜、  12 变压器、  13 交通道闸。 01 区域火 灾报警控制箱、  02 小型控制箱、  03 排风机、  04 维修机具、 05 保安通讯设备、 06 过滤器、 07 除湿机、 08 污 水泵、 09 办公室、食堂、清洁等用的其他设备等等。 4.1.2 设备的编号：设备编号由以下四