2021正规的房屋租赁合同范本.docxVIP

258adb07 258adb07 第 PAGE # 页 共 5 页 2a108c29 合同编号: 正规的房屋租赁合同范本 甲 方: 乙 方: 签订日期: 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家、 市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 、房屋的坐落、面积 用。1.甲方将其合法拥有的座落在区（县）小区单元号出租给乙方使2. 用。 1.甲方将其合法拥有的座落在 区（县） 小区 单元 号出租给乙方使 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使 用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期共个 1.该房屋租赁期共个 月。自 日止。日起至 日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。 四、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币 1.该房屋每月租金为人民币 元。（大写: 元）。 2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不 足部分从工资中扣除。 非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5号前到房产科交费，过期 不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 五、房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用 其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙 方应立即负责修复或予以经济赔偿。 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同: 1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交部分或者全部该房屋的; 2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5-10天内，乙方未予以纠 正的; 3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续 履行的; 在租赁期内，该房屋经大学批准，旧楼改造、拆 在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、拆 除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 除, 或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 七、乙方的违约责任 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房 屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 屋， 由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 的;的;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动 的; 的; (1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动 (3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; (3) 乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向 甲方支付日租金5倍的违约金。 八、甲方的违约责任 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房 屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。 2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时, 应向该房屋所在地的人民法院起诉。 3.本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具 有同等效力。 出租方（甲方）（盖章）： 承租方（乙方）（盖章）： 代表人（签字）： 代表人 （签字）： 电话: 电话: 邮编: 邮编: 签订地点: 签订地点: