某住宅地下室防水堵漏施工方案.pdfVIP

某 住 宅 地 下 室 防 水 堵 漏 施 工 方 案 目 录 一、工程概况 二、方案编制依据 三、渗漏治理方案 四、主要防水堵漏材料性能介绍 五、主要防水堵漏设备介绍 六、裂缝治理工程及材料用量 七、防水堵漏工程费用计算 八、施工组织及人员配备 九、施工计划周期 十、防水堵漏工程质量标准 十一、其它事项 十二、付款方法 某 住 宅 地 下 室 防 水 堵 漏 施 工 方 案 一、工程概况 2 某住宅是一幢私人住宅，地上六层，地下室一层，内空面积约 70m 。 经现场勘察，其地下室位于富水区，水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水 源水等；在壁内侧，有几处较明显的渗漏水，整个地下室地面积水严重，地面仅用 2-3cm 厚混积砂浆抹面，未进行任何防水处理。 为了达到不渗漏的使用要求，应采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室正常 使用。 二、方案编制的依据 1、国家标准 GBJ108— 87 及《地下工程防水技术规程》 。 2 、国家标准 GBJ208— 83 《地下工程防水施工及验收规范》 。 3 、《防水工程费用计算》 4 、《防水工程手册》沈春林编著， 1999 年 8 月中国建材出版社出版。 5 、《防水材料手册》沈春林编著， 1999 年 9 月中国建材出版社出版。 6 、《现行防水材料标准及施工规范汇编》沈春林汇编、中国建工出版社 1999 年 9 月出版。 三、渗漏治理方法 根据该地下室渗漏的实际情况，应采用“新优材料，刚柔相济，多道防线，综合整 治”的原则进行防水堵漏，以达到滴水不漏及长期正常使用的目的，具体操作如下： 1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点； 沿渗漏裂缝凿 “U”型槽→用水冲洗干净界面→用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道 PE 泡沫条→埋管后在一定时间内注浆→注浆后在一定时间内割管→用钢丝刷清理杂质→ 养护及恢复面层。 2 、针对地面渗漏水 有机硅混和砂浆找平约 2cm→涂涮抗渗漏克 2 至 3 遍（面渗→点渗→集中封堵和注 浆）→养护。 四、主要防水堵漏材料性能介绍 1、快速堵漏剂（液料） ： ①产品简介： 快速堵漏剂采用先进的配方， 用多种化工原料复合而成， 含有密实剂、 速凝剂、早强剂、抗冻剂等。具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。施工 简便、效果明显。本产品属无机类快速防水堵漏材料。 ②产品特点：棕色水溶液，微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质 稳定。可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞，快速干固后，即能堵漏防水、抗渗防潮。 ③适用范围：本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防 水堵漏及修补。 ④性能指标： a 、凝结时间：初凝 1min ，终凝 8min ；b、粘结强度： 2.4Mpa ；c 、抗 渗强度： 1.5Mpa 。 2 、注浆堵漏王（高分子化学注浆材料） ①产品简介： 新型聚氨酯注浆材料— “注浆堵漏王”，系以甲笨二异氰酸酯与三羟基 水溶性聚醚进行化学合成，形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。该 材料注入漏水部位后，以水为交联剂立即进行化学反应，放出 CO2 逆水而上进行扩散，并 与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体，从而达到止水加固的目的。 ②产品特点： “注浆堵漏王”具有无毒、无污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀，在低 温下可操作，在一定范围