中国科学养生基地项目立项申报建议书.docVIP

核准通过，归档资料O 未经允许，请勿外传I 目录 TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark2第一章项冃宏观分析 3 HYPERLINK \l bookmark4第二章项目背景 4 HYPERLINK \l bookmark6第三章项目依据 5 HYPERLINK \l bookmark8第四章项目概况 6 HYPERLINK \l bookmark101 ?项目名称 6 HYPERLINK \l bookmark122.投资规模 6 HYPERLINK \l bookmark143?项目选址 6 4?项冃功能 6 HYPERLINK \l bookmark185 ?用地规模 6 HYPERLINK \l bookmark206?建设规模 7 HYPERLINK \l bookmark22第五章项目优势 8 HYPERLINK \l bookmark241 ?区位优势 8 HYPERLINK \l bookmark262?旅游资源优势 8 HYPERLINK \l bookmark283?卫星发射基地带动作用 9 HYPERLINK \l bookmark304?海洋资源和矿产资源的优势 9 HYPERLINK \l bookmark325.政策优势 9 HYPERLINK \l bookmark34第六章 项目整体规划 10 HYPERLINK \l bookmark36?规划总则 10 HYPERLINK \l bookmark381） 规划指导思想 10 HYPERLINK \l bookmark402） 规划原则 10 HYPERLINK \l bookmark423） 规划依据 11 HYPERLINK \l bookmark44?规划布局 12 HYPERLINK \l bookmark463?战略规划 15 HYPERLINK \l bookmark481） 人口经济资源“二进一出”发展战略 16 HYPERLINK \l bookmark502） 优一转二重三发展战略 15 HYPERLINK \l bookmark523） 城乡发展一体化“二元结构”发展战略 16 HYPERLINK \l bookmark54第七章项目经济效益 18 1） 经济效益 18 2） 投入分析 19 3） 产出分析 21 4） 盈利分析 22 5） 税收分析 23 HYPERLINK \l bookmark56第八章 开发动迁安民措施 23 HYPERLINK \l bookmark58第九章 项 目市场定位 25 HYPERLINK \l bookmark60笫十章项目产品定位 28 HYPERLINK \l bookmark621 ?独立别墅区 28 HYPERLINK \l bookmark642?联排别墅区 28 HYPERLINK \l bookmark663.花园洋房与养生养老公寓 28 HYPERLINK \l bookmark68?看护式老年公寓 29 HYPERLINK \l bookmark70?社区医院 29 HYPERLINK \l bookmark72?产权式酒店 29 HYPERLINK \l bookmark74?社区商业 29 HYPERLINK \l bookmark76社区学校 30 HYPERLINK \l bookmark789 ?超大社区公园 30 HYPERLINK \l bookmark80第十一章 可行性研究结论 30 第一章项目宏观分析 海南国际旅游岛批准后，海南岛上升为国家战略，海南发展面临 新的历史机遇。文昌市继续实施“二大4v—高”战略，在大企业、 大项目、高科技的带动下，各项目建设取得历史性突破。 2010年，是文昌市平稳发展最好一年。在中共海南省委、省政 府和市委的正确领导下，文昌市认真贯彻落实科学发展观，抢抓海南 国际旅游岛建设的发展机遇，凝心聚力搞建设，一心一意谋发展，尽 心竭力惠民生，努力转变经济发展方式，圆满地完成了经济社会发展 的各项目标任务，保持了经济健康快速发展，促进了社会和谐稳定。 文昌市全年完成生产总值114.5亿元，比上年增长15. 8%,历史 上首次突破百亿元。全口径财政一般预算收入完成10.54亿元，同比 增长57. 8%,其中地方一般预算收入6. 81亿元，同比增长65.3%。地 方财政一般预算支出22.6亿元，同比增长21. 1%。城镇居民人均可 支配收入15306元，同比增长