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二手房交易合同样本 3 篇 根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况， 向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、 税率。以下是学识网小编为大家精心准备的：二手房交易合同样本 3 篇，欢迎参考阅读 ! 二手房交易合同样本一 卖方 (以下简称甲方 )： 姓名： (身份证号码 )： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： (身份证号码 )： 地址： 联系电话： 买方 (以下简称乙方 )： 姓名： (身份证号码 )： 地址： 联系电话： 第一条  房屋的基本情况：  甲方房屋坐落于  ;位于第 层 户，房屋结构为  ，房产证登记面积  平方米，地下室一 间，面积  平方米，房屋权属证书号为  。 第二条  价格：  以房产证登记面积为依据， 每平米  元， 该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写：  ，  日内交付  万元 (大写 )，余款  元 (大写  )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三 条规定的时间付款， 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自 本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止， 每逾期一天， 乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日， 即视为乙方不履行本合同， 甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然 灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 每逾 期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约 责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记 手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取 得房地产权属证书， 乙方有权解除合同， 甲方须在乙方提出退房要求 之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔 偿乙方损失。 第八条 签订合同之后， 所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷， 质量符合国家有关规定， 符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、 电、气、物业、有线等费用有甲方承担。 由此引发的纠纷有甲方自行处理， 于乙方无 关。 第九条 出，逾期超过 第十条  甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规 定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由 _方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方 签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 二手房交易合同样本二 卖 方 ： _______________(简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 买 方 ： _______________(简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条  乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市 _____区拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 )，建筑面积为 _____平方米。 (详见土地房屋权证第 _______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元/ 平 方米，总价：人民币 ___________元整 (大写：____佰____拾____万____ 仟____佰____拾____元整 )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付 首付款 (含定金 )人民币 ____拾 ____万____仟___