首付分期方案范本分享.docVIP

XXXX首付分期活动方案 一、活动时间： 20xx 年 12 月 22 日—— 1 月 31 日（视执行效果而定） 二、活动主题： 零首付（即首付分期） 三、活动对象： 所有 XXXX意向成交客户 四、活动细则： 购房成交时所欠首付由购房者向 XXXX房地产开发有限公司借款，并出具借条； 申请零首付（即首付分期）客户原则上需要担保人，担保人为油田正式员工、党政机关 公务员、企事业单位等正式员工（出具工资证明、是否需担保视情况而定） ，或由客户提供房 产证明并与江晟地产签订抵押协议； 购房人需在 XXXX营销部要求的时间内筹备银行贷款（公积金）物料，积极配合办理银 行贷款（公积金贷款）； 零首付（即首付分期）购房的客户需缴纳不少于一万元的保证金，该保证金在客户缴纳 一年以上的房屋贷款后返还，或在客户缴足总房款 10%后返还（或扣除）； 五、零首付（即首付分期）保证金缴纳金额： 、住宅产品保证金 2 万元； 、商业产品保证金 10 万元。六、首付分期时间节点： 零首付（即首付分期）时长为一年（签合同日期起算） ，可由客户申请，可分为月还、季度还、半年还三种方式； 七、申请零首付（即首付分期）的客户需签订零首付（即首付分期）协议。 XXXX房地产开发有限公司 20xx.12.22 借款协议书 甲方（贷款人）： XXXX房地产开发有限公司 乙方（借款人）： 身份证号码： 丙方（担保人）： 身份证号码 : 甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同 遵守。 一、乙方购买 XXXX 幢 单元 号房，单价 元/ ㎡，总价 元整，因 资金不足向甲方借款 元整（￥ 整）作为首付款，三方同 意该款项专用于该房屋首付款，并由甲方直接转到财务账户，并开具收据提供银行（公积金） 办理贷款。 二、乙方的还款方式：乙方自愿按 付房款，分 个月偿还，每月还款金额为人 民币 元（￥ 元整），乙方应于每月 1 日前将上述款项向甲方偿还。 三、丙方需为乙方向甲方借款承担连带担保责任，保证期限至乙方偿还全部本金及违约金之日止，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求丙方代为偿还欠款。 四、三方责任与义务 1、甲方须确保乙方所借款项能及时到位并办理银行贷款； 2、无论何种原因， 发生乙方按揭无法办理或乙方要求退房时， 乙方均需保证足额偿还本协议约定的借款金额；3、乙方必须按本协议第二条的规定按时还款；4、丙方须提供甲方认可的工作及收入证明等资料； 5、购买住宅产品需缴纳保证金 2 万元，股买商业产品需缴纳保证金 10 万元，该保证金在客 户缴纳一年以上的房屋贷款后返还，或在客户缴足总房款 10%后返还（或扣除）； 五、违约条款 如乙方未能按本协议第二条约定的时间还款，按当期应还款金额的千分之一每日向甲方 赔偿违约金（违约金计算至乙方全部偿还当期欠款之日止） ； 若在乙方购买房屋（签订合同日期）一年内，乙方未偿还全部借款的，则甲方有权利要求请求诉讼乙方、丙方按期偿还； 如超过规定日期 30 天的，甲方有权对该套房屋断水断电；超过规定日期 60 天的，甲方有权收回该房屋，所缴纳的全部款项不予退还； 如扣留的该房屋因客户使用原因影响正常使用的，有权追究责任；六、本协议一式三份，经三方签字盖章后生效。 甲方： XXXX房地产开发有限公司 乙方： 丙方： 卫生管理制度 1 总则 1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。 1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。 2 卫生标准 2.1 室内卫生标准 2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。 2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。 2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。 2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等） ：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。 2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。 2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。 2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业