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某商业步行街 （招商手册） 招商手册目录 --------------------------------------------------------------------招商目标 --------------------------------------------------------------------项目介绍 --------------------------------------------------------------------功效定位 --------------------------------------------------------------------项目优势 ----------------------------------------------------------------平面效果图 -------------------------------------------------------------------招商标准 --------------------------------------------------------------------招商对象 --------------------------------------------------------------------招商要求 9、 --------------------------------------------------------------------优惠政策 10、 ---------------------------------------------------------------------合作方法 11、 ---------------------------------------------------------------------招商步骤 一、招商目标 XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物体验式动感专题街区。由XXX市东方元顺房地产开发开发建设，200#年#月#日开业。为了确保XXX商业步行街建成后顺利运行和开业，使XXX商业步行街事业得以可连续发展。招商工作是200#年中心任务。现在，企业正在用全新运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全方面推进招商工作，经过多种渠道和形式在全国关键区域城市开展有针对性卓有成效招商，首先要走出XXX现有商圈，在突破传统商业形态上做文章，突出个性化、差异化经营特色，其次着力于XXX商业步行街品牌构建和推广，整合有利于本身发展社全优势资源，最终形成XXX商业步行街长久有效发展关键竞争力，以推进XXX步行街步人良性发展轨道。 二、项目介绍 XXX商业步行街为XXX市关键工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街，处于XXX市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为XXX市商业起源地之一，极具开发价值。项目总占地面积63万平方米，总建筑面积达成14万平方米，东西步行街长约800米。以4层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功效分布合理、人流车流通畅、城市配套齐全，计划有550个车位大型停车场和4个总面积为4000多平方休闲广场，结构一个公园式开放街区，错落分布餐饮、休闲、娱乐、购物等多个业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。　 三、功效定位 以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感专题街区。 市场定位： 本市全部些人群特定消费，以规模和特色取胜，关键突出15―35岁年轻消费群体，和桥西其它商业业态形成鼎足之势，互补互动。 1、餐饮在档次上以中等餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。 2、娱乐以时尚娱乐为主，表现年轻人新奇、新潮、刺激。 3、休闲以当地市场认可业态为主。如网吧、茶楼、咖啡厅。 4、购物以时尚衣饰、运动衣饰、饰品为主，便利店为辅 四、项目优势 1、位置优势：“XXX商业文化街”东临火车站，西接青年街市场，北望东方购物中心，南到自强路金融商务区，处于东购商圈中心，位置极其优越，交通极为便利。 2、设备优势： 1） 中国著名品牌“讯达”扶梯八部，室内六部，室外两部 2） 国际著名品牌“奥斯”直梯九部，其中两部为观光梯 3） 宽带网直接接入高层公寓，采取光纤接入，让每位用户畅游在高速网络世界里，同时酒吧、咖啡厅可按商家要求接入宽带端口，以满足不一样人士需求 依据人流分为四个小型广场，可供商家举行促销活动，用户休息、娱乐 配置火灾自动报警及联动系统、有线电视系统、安全防范系统、综合布线系统及停车场记费管理系统 供电指标：低压电电压为380/22V 总设备容量：35