申请维修基金流程.docxVIP

县城区维修基金申请使用流程 1、由业主委员会或业主代表或物业服务企业写出书面申请（一式三份原件），社区审核，青阳镇审批后，提供申请物业维修的验收证明﹙住建局档案馆调取﹚，待房产处与财政局签字同意后通知房产处组织现场勘察。 2、现场勘察后由申请单位列出维修清单（附照片） 。 3、由造价部门对该项目进行预算（一式三份原件） 。 4、由主管部门组织对该项目进行招投标或议标程序（每个单项目不 得少于三家），最终确定施工单位 （必须手续齐全有资质的单位） , 造价预算总价超 10 万的必须进入招投标市场。 5、小区公示栏进行公示（公示七天，公示施工单位和维修内容） 。 6、由申请单位填报维修基金表格（一式三份原件） 。 7、进行该项目工程维修和改造。 8、工程维修和改造结束后由申请单位申请对该项目进行综合验收。 9、由造价部门对该项目进行结算（一式三份原件） 。 10、到审计局对该项目工程量进行审计，确定最终支付经费。 11、小区公示栏进行公示（公示七天，确定最终支付经费） 。 12、由申请单位报相关材料到相关部门进行工程款审批， 审批结束后， 工程款最终由审计单位审计金额的 7：2：1 支付，按照合同规定 五年内无质量问题到期申请退还保证金。 13、开取发票进行工程款报批和支付。 注：监控验收内存时间必须一个月以上，否则验收为不合格。