报农开建设可行性策划报告.docx

PAGE PAGE # 第一章总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 湖南省回春堂药业有限公司系民营股份制企业，股东二人，董事 长张向东占股90%总经理曾慈庭占股10%位于涟源市回春堂路1号， 厂区占地46.7亩，建筑面积近2万平方米，固定资产 3200万元，现 有员工151人，其中专业技术人员 41人。 公司拥有片剂、胶囊剂、丸剂、颗粒剂、口服液、糖浆剂等六条 高标准生产线；有感冒、乙肝、心血管、妇科、肿瘤、伤科、保健系 列等39个产品。系湖南省农业产业化龙头企业。 2008年产值7200多万，税收458万元。形成了以全国独家产品 “茸桂补肾口服液”、省优产品“大黄庶虫丸”、名优产品“伤科七味 片”、“三宝胶囊”为代表的产品结构，建立了遍布全国二十多个省、 市的销售网络，回春堂已成为响当当的地方名牌，享有较高的市场知 名度。 1.1.2财务状况：见表1-1 财务状况表（表1-1） 名称 2008 年 2009 年 资产总额（元）8125 固定资产净值（元）1543 流动资产（元） 9125673.66 8663521.16 所有者权益（元）8837 实收资本（元）16848800 营业收入（元）6252 税金（元） 4089624.55 4576945.28 利润（元） 1952032.26 2140321.75 净资产收益率% 5 6 资产负债率% 18 18 1.1.3法人代表基本情况 公司董事长张向东，现年 41周岁，本科学历， 职称，原在 湖南省娄底市卫生防疫站工作。 2001年离职经商，经多年打拼，独资 拥有年药品销售额达1.5亿的长沙永康生物制品有限公司、以淡水鱼 养殖、果园、生态农业、绿色食品为主的涟源温江实业有限公司，控 股湖南省回春堂药业有限公司 90%目前，资产经营运转良好，银行 贷款 万元。 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：涟源市2000亩中药材种植基地，本项目为新建项目。 建设地点为：涟源市古塘乡破石村、农业村、古塘乡林场，石马 山镇“五 . 七”农场、楠木村、温江村、团结村、印山村，三甲乡三联 村。 产品方案及规模 主要种植品种为：金银花 1000亩，丹参 300 亩、玉竹 300 亩。能 年产金银花 480 吨（干货），丹参 300 吨，玉竹 1200 吨。建设一个 40 万株的金银花苗圃场。 品种、技术、设备方案 金银花是我公司产品银黄颗粒（国家基本药物）等品种的主要原 料。我公司与省农科院、省中医药研究所有着长期的合作关系，在药 材种植、种苗培养等方面积累了丰富的经验。 2009 年我公司已在古塘 乡试种了金银花 100 亩，种苗成活率达到 95%，三年生苗木每株金银 花产量可达 4 公斤（干货），技术已非常成熟。我市古塘乡、三甲乡等 地自古以来就有药材种植的传统，当地农民几乎家家种药材，有一大 批精通药材种植技术的专业药农。 药材基地建设主要设备有：松土机， 6 台，小型挖机： 2 台，肥料 运输车： 2 台 2，面包车： 2 台，自动喷灌系统： 8 套，药材初加工生 产线： 1 套。 土建工程 主要建筑物有：种子仓库： 100 平方米，药材仓库： 2000 平方米， 肥料库：400平方米，车库：500平方米，员工食堂：100平方米，员 工宿舍：200平方米，办公室：100平方米。为提供栏肥配套养牛场建 设面积2000平方。 主要构筑物有：水塘：3 口，水面面积：50亩。 土建总建筑面积：5400平方米；构筑物土方工程量：3万立方米， 混凝土工程6860立方。 建设期限：2009年12月-2012年12月。 投资结构及资金来源 项目总投资息：3900万元， 其中：基建投资：1100万元，设备、设施：500万元，土地开发： 1500万元。种苗、肥料等：500万元，利：100万元，流动资金：300 万元。 资金来源：自筹1500万元； 申请中央财政投资：800万元； 地方财政配套资金：400万元； 银行贷款：1200万元。 1.2.7项目效益 销售收入及利税估算表（表 1-2） 时间 销售收入 上缴税金 利润 第一年 3000 90 500 第二年 6000 180 1500 第三年 15000 450 3000 从以上数据可看出，该项目投资回收期为 2.5年。 经济效益：简要列出项目单位自身获得的销售（营业）收入、利润、 税金等绝对指标及财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等相对 指标。 社会效益分析： 当前，我国农业已进入新的发展阶段，农产品供求关系己由数量