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精品文档 精品文档 - - PAGE # - 欢。迎下载 安徽繁昌政务中心主楼监理实施细则 （弱电专业） 2008/01/22 合肥工大建设监理有限责任公司 繁昌政务中心主楼工程监理部 2010. 7 目录 TOC \o 1-5 \h \z 弱电监理实施细则的编制依据 4 弱电专业工作的特点 5 弱电监理工作的流程 8 弱电监理工作的控制要点及目标 9 弱电监理工作的方法及措施 13 附录 1：《弱电工程质量控制点明细表》 附录 2：《弱电分部工程质量验收范围划分表》 1．专业工程监理依据 与专业工程相关的现行国家法律、法规、现行标准及相关规范 《建设工程监理规范》 GB 50319— 2002 《建设工程施工质量验收统一标准》 GB 50—2001 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303— 2002 《智能建筑工程质量验收规范》 GB 50339 — 2003 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB 50312 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50150—91 本工程建设监理委托合同 已批准的监理规划 经审批的有关设计文件、修改通知单和技术资料 经审批的施工组织设计及施工方案 建设招标文件、施工合同有关协议书及建设单位与第三方签定的涉及监理 业务的合同 设备、材料生产厂产品说明书 2．工程特点 2.1 工程概况 安徽繁昌政务中心主辅楼地处繁阳大道西北，是一座高品质的现代化综合功 能强大的智能型建筑，总建筑面积为 28641血 地下一层，地上主楼十七层，建 筑总高度66m属于一类高层建筑，主要功能包括办公。会议室。作为一个现代 化办公楼， 强大的智能综合功能就显得尤为重要， 如楼宇自动化管理系统， 安全 防范系统，电话通讯系统，综合布线系统，计算机交换系统，消防及广播系统， 视频会议系统，有线电视接入系统等智能化系统。所以本工程要求起点比较高， 需要大量复杂的工作如管线预埋、安装，强电和弱电纵横交错，密不可分，且多 种施工的交叉和持续。 这都对我们监理提出很高的要求。 因此就得制定一系列切 实可行有效的管理措施和方法。 弱电专业工程的特点 2.2.1 有关智能建筑弱电专业特点 智能建筑中的智能化系统主要是由建筑设备自动化管理系统， 通信网络系统， 办公自动化系统三大子系统组成。 这三大子系统在智能建筑中是利用计算机网络 和通信技术，实现信息综合、资源共享，以实现智能建筑中的系统集成。综合布 线系统和公共通信网就是智能建筑系统集成的桥梁， 综合布线系统就是智能建筑 的基础。 2.2.2 弱电系统的工程特点： a） 综合布线系统 、综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，通过统一规范综合在一套 标准的配线系统上， 将语音和数据通信设备、 交换设备和其它信息管理系统彼此 相连，又使这些设备与外部网络相连接， 包括建筑物到外部网络或电话线路上的 连线点与工作区的语音或数据终端之间的所有电缆及相关连布线部件。 本大楼由市政引来外线光缆 外网引来光缆，进入三层东南程控机房计算机房，本系统分别在一、二、三、 四、五、六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七层 设置分配电线间，共设置 17 个分配线间，主配线间设在三楼中心机房，每个分 配线间安装一个光纤配线设备，一个集线器，一个配线架。 本大楼计算机垂直干线采用多摸万兆光缆，语音垂直干线采用三类 25 对大 对数光纤电缆。 配线架在竖井配线间采用 19，机拒明装。 数据与与语音共用一个机柜，系统 供电采用在线式UPS电源。 本大楼共设：无线AP点25点、语音信息点1036点，数据信息外网1023点, 电信内网信息点 1018 点， 4芯多模光纤信息点共设点。 b）安防系统 安防系统包括视频安防监控系统、出入口控制（门禁）系统、考勤系统、巡 更管理系统，停车场管理系统，并可以与消防、报警等联动，形成本大楼综合服 务管理系统。报警系统工程的电源装置应包括永久连接的外部主电源和内部备用 电源。备用电源容量应保证在市电断电后，能正常工作 24 小时。系统应有良好 接地，从防干扰与雷电， 另围墙边还安装红外对射发射与接收器 9 套。监控系统 安装于室内时吸顶安装，壁装或吸顶安装。装于室外壁装或采用立杆支架安装， 距地2800伽。报警系统各种探测器均采用壁装，距顶 500伽安装。本工程配彩 色一体化摄像机 2 台，彩色半球摄像机 51 台，电梯专用摄像机 3 台，彩色固定 摄像机 14 台。黑白低照度摄像机 14 台。 c） 广播系统 本系统按照功能格局和消防分区来确定公共广播分区，共 17 个区。业务性广 播与消防广播共用一套音响设备。广播分为吊插式和吸顶式两种，距顶棚 500 伽安装，吸顶安装时设备上口与顶棚平齐。 d） 楼