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大酒店火灾报警安装工程施工方案 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 1.施工组织设计编制依据 1.1 编制依据 1.1.1 北京市世纪金源集团有限责任公司的招标文件及其附件 ; 1.1.2 甲乙双方已签订的施工合同 ; 1.1.3 北京市中连环建文建筑设计有限公司设计的施工设计图； 1.1.4 北京市华夏消防公司同类工程消防报警系统安装的施工经验。 1.2 采用标准及规范 GBJ116-88《火灾自动报警系统设计规范》 GBJ149-90《电气装置安装工程电线装置施工及验收规范》 GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规程》 2.工程简况： 北京市海淀区远大路居住区二期工程住宅商务中心综合楼，总建 筑面积 18 万多平方米，位于远大路南侧，是一幢集酒店客房、办公、 娱乐、餐饮、于一体的多功能综合性大楼。地下二层，建筑面积  4 万 余平方米，地上十三层，建筑面积  14 余平方米，总高度为  45m，整个 建筑呈半圆形。地下一、二层平战结合的六级人防工程，战时为物资 仓库。该工程由北京市中连环建文建筑设计有限公司设计。由北京市 2 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 新恒源建设监理咨询有限公司监理，由北京市住总华苑集团公司承 建。 本建筑是一座现代化、智能化大型建筑，其现代化、智能化程度 已达到世界先进水平。供电系统、空调系统、酒店管理系统、消防系 统、安防监控系统、公共广播系统等均由计算机集成管路。 本工程保护对象为一级，消防报警系统采用北京狮岛消防公司 SD 型智能火灾报警系统，其探测系统及联动系统为两总线制，探测器为 模拟量光电感应探测器、感温探测器。在一般房间、配电室、前室、 机房设感烟探测器，车库设感温探测器，锅炉房设可燃气体探测器， 在设备用房、楼道等部位按规范要求设置手动报警按钮和消防电话出 口，各楼层设置火灾报警杨声器。 消防控制中心设在 B 区 1 层，中心内设消防主机 4 台，消防控制 中心的功能为：显示探测器的火灾信号，并显示楼层位置、打印、记 录火灾地址、状态、时间，联动功能为自动操作相关部位的空调机、 通风机的停止，开启消防泵、喷淋泵，将电梯降至 1 层并进入消防状 态，进行消防通道卷帘门二步降，防火隔断卷帘门全降，切断非消防电源、接通消防电源，广播系统强切至消防广播状态，开启排烟风机、排烟口、正压送风机。 工程特点： 施工配合多、交叉施工多 消防安装工程是现代化、智能化建筑中的重要组成部分，在施工过 3 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 程中既要涉及与土建工程的施工配合，又涉及到与通风、空调、弱电系统施工的密切配合，同时又和精装装修工程等的施工配合，在施工过程中，必然形成各工种、各专业的交叉施工，因此，必须和各个相关专业进行紧密配合。 质量要求高、施工工期短 本工程按五星级酒店设计施工，其现代化、智能化程度达到世界先进水平，因此，施工质量按五星级、智能化的标准严格要求。甲方 要求工期 7 月 1 日～ 10 月 1 日，在一年多的时间内完成本工程，其施工工期非常紧张。 根据以上特点，我们在下面将进行针对性的阐述，力求提供最优异的施工和管理设计以满足工程施工的需求。 2、1 主要工程内容 ： 2.1.1 配管及管内穿线工程； 2.1.2 电缆敷设分项工程； 3.1.3 消防控制主机安装工程； 4.1.4 楼层显示器安装工程； 5.1.5 感烟探测器、感温探测器、输入、输出模块、多功能模块安装工 程； 6.1.6 系统调试工程。 2.2.工程施工质量要求 甲乙双方合同明确规定：工程质量标准为优良，确保市优。 4 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 2.3.工程工期进度要求 ： 合同总工期： 7 月 1 日～ 10 月 1 日，日历天数为 420 天。 施工组织和战略部署 3.1 工程进度、质量以及安全施工目标 3.1.1 工程进度规划 3.1.1.1 工程形象进度 消防系统安装工程分四个阶段：配合土建预留、预埋；电线电缆敷设 及管内穿线施工阶段：火灾报警设备安装阶段；火灾报警系统调试时 运行阶段。 结构主体施工的前期，火灾报警系统紧密配合土建。待施工具备了一 定规模施工条件时，主要安装作业人员开始大批进场施工。在施工 中，火灾报警系统施工将积极配合土建与装修工程确保业主要求的每 一个控制节点实现，确保工程按期全部竣工。 3.1.1.2 水电安装工程主要施工项目进度计划 1）火灾报警安装工程计划开工日期为： 7