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杨家花园大酒店 关于均江堰杨家花园建设大酒店的 策划方案 项目背景： 均江堰杨家花园位于川西旅游环线上，属于青城山旅游带。建设中 的杨家花园X 临近街子古镇，X 临近国色天香，坐落于成青快铁通道 和 106 国道的交界处，东西贯通，四通八达。为杨家花园大酒店的开 发创造了有利条件。 项目建设的必要性： 均江堰杨家花园大酒店的建设，是促进区域经济发展战略的需要。 得天独厚的自然资源禀赋和厚重的历史文化积淀，均江堰正于加 快国际旅游城市建设的步伐。均江堰青城山·杨家花园大酒店的建设 将有力推进均江堰建设国际旅游城市的进程。 均江堰杨家花园大酒店的建设，是促进人文和谐发展的需要。 随着人民生活水平的不断提高，节假日增多，过惯了喧嚣的城市 生活的人们渴望回归自然，进行生态旅游的愿望越来越强烈。特别是 上班族，双休时间短，不适宜远行，因此近距离、低消费的游山玩水、 登高望远、闲来垂钓、农家乐等是上班族的壹种最实际的旅游消费， 目前，前来均江堰休闲旅游的人逐渐增多，已经难以满足旅游者的各 种旅游需求，杨家花园大酒店的建设符合了目前旅游市场的需求，可 见加快酒店的建设已势于必行。 均江堰杨家花园大酒店的建设，是促进旅游市场发展的需要。 均江堰市和西部中心城市成均紧邻，距成均市区 40km ，距双流国 际机场 50km ，是成均平原经济圈的重要组成部分，纵观当今社会发展 趋势，越来越多的会议召开是成均市各类型公司大小型会议、度假的 重要聚集地。杨家花园大酒店的建设符合了这样的选择标准，推动当 地经济的发展。 均江堰杨家花园大酒店 可行性研究方案 编撰单位：华视创意成均分公司 编撰时间：2012-6-6 目录 第壹部分总论 1.1 项目简介 1.2 可行性研究方案编制依据、指导思想和范围 1.3 项目建设单位简介 1.4 研究的主要结论和建议 第二部分项目建设背景和建设必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设必要性 第三部分市场分析和检测 3.1 整个市场简析 3.2 星级酒店市场简析 第四部分工程设计方案 4.1 设计依据 4.2 工程简介 4.3 建筑设计 4.4 结构设计 第五部分环境影响分析 5.1 周边环境现状 5.2 环境影响分析 5.3 环境保护措施及治理效果 5.4 劳动安全 第六部分投资估算和筹资 6.1 估算编制依据 6.2 估算编制范围 6.3 估算编制方法 6.4 投资估算 6.5 资金筹措及仍贷 第七部分经济效益评价 7.1 成本核算 7.2 利润估算 第八部分结论和建议 第壹部分总论 1.1 项目简介 1.项目名称：杨家花园大酒店建设项目 2.项目负责人：××× 3.项目建设地点： 位于均江堰大观园镇杨家花园，占地面积 6 亩。 4.项目建设内容和建设规模： 按四星级标准设计，共有客房 xxx 套，贵宾房xxx 套，商务房XXXX 间，会议室XXX 间，总高xxxx 米。 5.投资估算及筹措资金 总投资xxxx 万元，其中：建设投资xxxx 万元，铺底流动资金xxxx 万元. 本项目资金筹措按以下方式进行： 项目单位自筹 xxxx 万元； 融资 xxxxx 万元。 1.2 可行性研究方案编制依据、指导思想和范围 1.2.1 编制依据 1. 《中华人民共和国城市规划法》 2. 《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90 ） 3.均江堰国民经济和社会发展“十壹五”规划纲要 4. 《均江堰土地利用总体规划》和均江堰其他有关专项规划 5. 《均江堰城市总体规划》（2004～2020 年） 6.国家计委《建设项目可行性研究方案内容及深度的规定》 7.其他关联的政策法规和技术规划 8.*****************建设