昌盛公司建筑工程降低成本措施.pdfVIP

昌盛公司建筑工程降低成本措施 施工合理化建议和降低成本措施 一、 施工合理化建议 1、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小 组，共同研究审定重要部位的施工方案，新技术、新工艺、新材料的 应用及创优的措施。 2 、建议采用冷轧带肋钢筋代替现浇楼板的 HPB235 钢筋，冷轧带肋 钢筋是普通低碳钢或低合金钢热轧圆盘条为母材， 经冷轧减径后， 在 其表面轧成具有三面或二面有牙形横肋的钢筋，其直径为 4-12mm ， 其与砼的粘结强度相当于光面钢筋的 3 倍以上。使用冷轧带肋钢筋可 节约板筋 30-40% 的钢材，经济效益较为显可节约钢材 20-30% 。 3、混凝土施工模板脱模剂采用 BT—20 模板漆（长效脱模剂） 。 BT—20 模板漆涂膜坚硬，光亮丰满，耐水耐磨，防锈防腐，广泛适 用于各种混凝土模板，并适用于蒸养环境。它有以下三大功能： （1）保护模板，保护模板免遭磨损； （2 ）提高混凝土外观质量，可达到清水混凝土效果； （3 ）长效脱模剂。漆膜所成型的混凝土呈仿大理石状，平整光滑， 无污染，混凝土表面气孔减少 90% 以上。2000 年以来该漆已在 200 余万平方米模板的混凝土工程中应用。 4 、砌墙采用 GS—32 砂浆宝外加剂 现在国家已不允许用粘土砖来砌墙体， 但是采用其他砌体材料时， 存 在容易出现质量通病的问题， 即墙体非常容易出现裂缝。 经过多项工 程的实践证明， 采用 GS—32 砂浆宝外加剂， 可以很好解决墙体易出 现裂缝的问题。 5、建议窗户密封采用 Sikaflex — 15LM 单组分低模量聚氨酯接缝密封 胶，卫生间防水接缝采用 Sikaflex — 11FC 单组分聚氨酯弹性密封胶。 Sikaflex 作为高性能、触变性粘接剂和具永久弹性的硬性连接密封胶 已在多项工程中广泛使用。 这种双重目的多重功能的材料是以一种特 殊的潮湿条件下快速固化的聚氨酯生产而成。 Sikaflex 具有优良的耐 老化和耐侯性能。 长期暴露于紫外线照射下， 白色 Sikaflex 可能会变 黄，但其它性能不会显著降低。 6、模板采用竹胶合板 竹胶合板具有如下特点：板面平整光滑、幅面大、拼缝少、强度高、 韧性好、导热系数低，重量轻、易脱模、耐水耐磨性好，可达到清水 混凝土效果。 7、结构设计规定 Ф22及以上的竖向钢筋要采用挤压接头。 根据我公 司的施工经验，认为采用直螺纹连接技术更好一些，质量更有保证。 8、由于创杯涉及工程参建的所有方面，包括业主本身和设计以及相 关管理部门，所以建议业主设立 夺杯工作专员“ ”，使业主的创杯工作 与我公司的创杯工作衔接地更好。 我公司可以提供全面和免费的培训 等，向其提供我公司在创杯工作中的各种经验教训。 二、降低成本措施 本工程中可采用的降低工程生产成本措施有如下： 1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支， 定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。 2 、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制 安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段， 科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高 劳动生产率。 3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划； 加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要， 组织不同品种、 规格的材料分批进场。 材料、设备的采购要货比三家， 最后确定供货单位， 批量材料争取由厂家直接供应，