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警苑工程建设监理委托受权书
根据恩施州同欣工程建设监理咨询有限公司和鹤峰云
谷置业有限公司签订的委托监理合同，特授予以下权利：
一、监理人员在委托人委托的工程范围内，享有以下权利及
义务：
1、组织施工图纸会审，审查承包方提出的施工组织设计、
施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安
全保证体系。
2、监督承发包方严格执行工程承包合同和有关工程技术规
范、标准。
3、抽查、核验工程使用的建材、构配件和机械设备的数量
及质量。
4 、协同甲方组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分
部工程和隐秘工程的检查及工程竣工预验收，并提出竣工验
收申请报告。
5、参与工程验收和工程结算审查。
6、在保修期内协助甲方检查工程状况， 参与鉴定质量责任，
督促承包方回访，监督承包方保修直至达到规定的质量标准，
复核保修结算。
7、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设
计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，
有权通知承包人停止使用；对于不符合规范质量标准的工序、
分部分项工程，有权通知承包人停工整改、返工。
8、监理单位或监理人员有对施工单位违反工程治理相关规
定的行为提出处罚建议的权利。
9、审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工
期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出
书面报告。
10、对工程建设有关事项包括设计标准、生产工艺设计和使
用功能要求，向委托人的建议权。
11、征得委托人同意，监理人员有权发布开工令、停工令、
复工令，但事先应向委托人报告。
二．在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意
见和要求（包括索赔要求） ，均必须首先向监理机构提出，
由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和
承包人发生争执时，监理机构应根据自己的职能，以独立的
身份判定，公正的进行协调。
恩施州同欣工程建设监理咨询有限公司
2015 年 10 月 8 日
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