2016年《相关知识》真题讲解.docVIP

PAGE / NUMPAGES 关注“房地产估价师”微信民众号 及时获取备考资讯 2016年《相关知识》真题讲解 　　一、单选题 　　25.国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于（　）。　　A.城镇体系规划　　B.城市规划　　C.区域规划　　D.国土规划 ?? 『正确参考参考答案』C『参考参考答案解析』本题考查的是规划简介。区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署。　　参见教材P2。 　　26.在城市大气污染物中含量最多的气态污染物是（　）。　　A.一氧化碳　　B.一氧化氮　　C.甲烷　　D.二氧化氮 ?? 『正确参考参考答案』A『参考参考答案解析』本题考查的是大气污染物及其危害。一氧化碳在城市大气污染物中含量最多,约占大气污染物总量的1/3,它大部分来自汽车尾气。　　参见教材P53。 　　27.城市生活垃圾,污水属于（　）。　　A.工业污染源　　B.农业污染源　　C.生活污染源　　D.交通污染源 ?? 『正确参考参考答案』C『参考参考答案解析』本题考查的是大气污染源。其他生活污染：城市垃圾、厕所、污水沟等也是一个重要的生活污染源,挥发着有毒有害气体,特別是恶臭气体,影响人们的身心健康。　　参见教材P54。 　　28.某建筑物±0.000=52.000,设计楼顶相对标高为29.000m,则该楼楼顶的绝对标高为（　）m。　　A.23.000　　B.29.000　　C.52.000　　D.81.000 ?? 『正确参考参考答案』D『参考参考答案解析』本题考查的是建筑识图基础。　　楼顶的绝对标高=52+29=81m　　参见教材P73。 　　29.针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的工程造价部分是（　）。　　A.暂定金额　　B.基本预备费　　C.涨价预备费　　D.工程建设其他费用 ?? 『正确参考参考答案』B『参考参考答案解析』本题考查的是工程造价的组成。基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的费用,又称工程建设不可预见费用。　　现在用“价差预备费”的概念,不再用“涨价预备费”　　参见教材P139。 　　30.分项最细、定额子目最多的工程建设定额是（　）。　　A.估算指标　　B.概算指标　　C.预算定额　　D.施工定额 ?? 『正确参考参考答案』D『参考参考答案解析』本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。　　施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是工程建设定额中的基础性定额。　　参见教材P144。 　　31.关于图解法量算土地面积的说法,正确的是（　）。　　A.图上面积测算至少一次　　B.图上面积测算应独立进行两次　　C.图形面积不应小于2cm2　　D.图上量距应量至0.5mm ?? 『正确参考参考答案』B『参考参考答案解析』本题考查的是土地面积量算的基本方法。图解法量算土地面积,可选用求积仪法,几何图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两次,两次量算的面积比较差不得超过有关规定。此外,使用图解法量算面积时,图形面积不应小于5cm2,图上量距应量至0.2mm。　　新教材中已经没有这个知识点了。　　参见教材P172。 　　32.关于无差异曲线特征的说法,错误的是（　）。　　A.无差异曲线凸向原点　　B.无差异曲线的斜率为正值　　C.无差异曲线又称为等效用曲线　　D.离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小 ?? 『正确参考参考答案』B『参考参考答案解析』本题考查的是无差异曲线分析。无差异曲线主要有以下特点：（1）无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值；（2）无差异曲线图的众多无差异曲线中,同一曲线上的各点代表相同的总效用,不同曲线代表不同的总效用；（3）无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交；（4）无差异曲线凸向原点。　　参见教材P190。 　　33.完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别是（　）。　　A.产品是否具有差别性　　B.市场信息是否完全　　C.资源流动是否存在障碍　　D.生产者和消费者数量的多少 ?? 『正确参考参考答案』A『参考参考答案解析』本题考查的是垄断竞争市场。　　垄断竞争是仅与完全竞争的第二个条件不同,而与其他条件都相同的一种市场结构,即各厂商的产品不同质,存在一定的差别。　　参见教材P207。 　　34.租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是（　）。　　A.转租赁　　B.杠杆租赁　　C.综合租赁　　D.直接租赁 ?? 『正确参考参考答案』C『参考参考答案解析』本题考查的是商业银行中间业务。　　综合租赁是指租赁与合资经