XXXX年7月贵阳房地产市场分析报告_20页.docxVIP

2010 年 7 月贵阳房地产市场分析报告 宏观政策 住建部提出建城市住房信息系统查询数据库 房地产业数据过于庞杂， 官方层面就有好几种数据， 这些数据之间往往没有什么 可比性，有时甚至相去甚远，面对这一情况， 7月 5 日住建部提出要在 2010年 底前在全国各省 （区、市） 基本建立起房屋登记信息系统， 把所有的信息都收集上 来，下一步再把如何公开利用这些信息制订出详细的规定， 更进一步把房地产领 域的所有信息，如销售信息、土地储备信息、开发商信息、房价信息等等都能建 立起完整可信的信息系统，对将来的房地产市场监管将大有裨益。 开发商降价动力不足 楼市破局仍需政策助力 中国指数研究院统计报告显示， 2010年上半年北京总成交面积 572.2 万平 方米，同比2009年下跌 39.28%，同比 2008年上涨 16.90%；上海总成交面积 532.64 万平方米，同比 2009 年下跌 49.75%，同比 2008年下跌 29.97%；深圳总成交面 积 126.53 万平方米，同比 2009 年缩水近 70%，下跌了 67.11%，同比 2008 年初 下跌 18.11%。需要指出的是，全国主要城市房价在调控政策之初微调后，就基 本处于“原地踏步”状态， 成交均价相比 2009 年、2008 年仍是大幅上涨的其中， 深圳上半年成交均价达 20903元/ 平方米，同比 2009年同