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个人房屋租赁合同规范本 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 1. 甲方出租给乙方的房屋位于 __________( 省、市)_________( 区、县) ，出租房 屋面积共 __________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _______个月。自 ________年_____月_____ 日起至________年____月_____ 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _______________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3. 经双方协商该房屋每月租金为 ___________元; 于_____年_____月_____ 日乙方 支付甲方 _____个月的房租 _____元以及 _____元的押金共计为 ___________元 ( 大 写______仟______佰 ______拾_____元整 ) 。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果， 由乙方承担一切责任。 6. 在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修均由 甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ); 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙 方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计规模、 范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或 因乙方责任导致退租的， 依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方有权选择乙方恢复 原状。 ; 有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7. 甲方有以下行为之一的， 乙方有权解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋 不符合约定条件， 严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务， 严重影响居住的。 8. 乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房 子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。 9. 合同实施时， 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状 态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态， 不得留存物品或 1 影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。 验收时双方须共 同参与，并签字确认。 10. 房屋租赁期间 . 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解 除合同的，应支付乙方本合同租金总额 50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙 方。 11. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整 月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并 不能克服的客观情况 ” 。 12. 本合同自双方签 ( 章) 后生效，由甲、乙双方各执 ______份，具有同等法律效 力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均 为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。