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警苑小区工程概况表（新） 一、工程责任单位与主管部门 1、建设单位：鹤峰云谷置业有限公司 2、设计单位：海口市城市规划设计研究院武汉分院 3、勘察单位：武汉地质工程勘察院 4、监理单位：恩施州同欣工程建设监理咨询有限公司 5、施工单位：新六建设集团有限公司 6、质监站：鹤峰县住建局建筑工程质量监督站 7、质安站：鹤峰县住建局建筑工程安全监督站 二、工程概况 1、工程名称：鹤峰县公安局警苑小区旧城改造项目 2、工程地址：鹤峰县连升路 15 号（鹤峰公安局大院内） 3、建设用地规划许可证号： 422828201600169 4、建设工程规划许可证号： 422828201600008 5、建设工程施工许可证号： 6、工程建设规模 ：批建建筑面积： 99529.21 平方米（其中计容建筑 面积：94044.00 平方米、不计容建筑面积： 5485.21 平方米）；建设规 划控制性指标：总用地面积： 15726.55 平方米， (A、B、C 三栋占地 面积 3489.04 平方米 )；警苑小区总建筑面积： 99529.21 平方米 ，住 宅面积： 92500.00 平方米，商业面积： 1344.00 平方米，物业管理用 房面积：200.00 平方米，（注：住宅面积包含： 拆迁还建面积： 8500.00 平方米。）警苑小区建设 A、B、C 三栋 33 层住宅楼和中心花园半地 下室停车库及设备用房（为不计容面积 2632.86 平方米）；警苑小区 建筑密度 27.1%；容积率 5.98；绿地率 25%；总户数 786 户；停车位 328 个。 7、建筑设计情况 ：A 栋结构地下室面积为 966.25 平方米，高度 4.0 米；标准层面积为 929.04 平方米，层高 3.0 米,建筑总高度 99.00 米。 A 栋建筑面积为 30967.96 平方米 ，占地面积为 966.25 平方米。 B 栋 结构地下室面积为 943.05 平方米，高度 4.0 米；标准层面积为 937.90 平方米，层高 3.0 米，建筑总高度 99.00 米。B 栋建筑面积为 31999.43 平方米， 占地面积为 943.05 平方米。 C 栋 结构地下室面积为 943.05 平方米，高度 4.0 米；商业面积为 1616.42 平方米，层高 3.8 米；标 准层面积为 937.90 平方米，层高 3.0 米，建筑总高度 99.80 米。 C 栋 建筑面积为 32677.59 平方米 ，占地面积为 1616.42 平方米。 8、警苑小区旧城改造项目结构设计情况： A、B 栋基础设计为独立基 础，设有 1 层结构地下室，地上 33 层均为住宅楼，结构设计为全剪 力墙结构，结构总高度 99.0 米； C 栋基础设计为人工挖孔墩加承台， 设计有 1 层结构地下室，地上设计为 33 层， 1 层为商铺结构设计为 框架剪力墙结构，2—33 层设计为住宅楼，结构设计为全剪力墙结构， 结构总高度 99.8 米。正负零绝对标高：A 栋为 526.80 米、B 栋为 525.00 米、 C 栋为 523.20 米。 9、警苑小区建筑安全性设计标准 ：建筑结构安全等级为二级，地基 基础设计等级为乙级； 建筑抗震设防类别为丙类。 基坑重要性等级为