山水逸住宅项目管理服务建议书.docx

世r;; r-1,—^^1 T N- Jb I irn^ ■ = b- rt 1■ -c- - NiV ? 着亠鞋K .也hr—序 - - t -u i K山水逸〗住宅项目 物业管理服务建议书 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司 / - - PAGE # - - - PAGE # - 公司简介 相关证照、资质证书及获奖证书 公司部分管理业绩 物业管理服务组 项目概况 项目优势 项目定位 特色服务管理建议 中实杰肯道夫物业管理有限公司管理优势 阶段物业管理服务方案 目录 14 146 4174 4174 4184 149 444 4494 环境体系和职业健康质量体系的双项认证。 环境体系和职业健康质量体系的双项认证。 2005年被国家建设部评定为全国物业管 - - PAGE # - - - PAGE # - 公司简介 中实集团介绍 中实集团公司创始于 1988 年，拥有五星级“国宾酒店”和国家授予的房地产 一级开发资质、甲级建筑设计资质、物业管理一级资质、总资产 368 亿元人民币， 一直秉承“忠诚、务实、合作、奋进”的企业文化，在致力于创建民族企业品牌的 同时，努力实现企业的社会和历史责任，为促进中国社会的和谐发展做出贡献。 中实杰肯道夫物业管理有限公司介绍 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司成立于 1996年，隶属于中实集团公司， 是 一家具有国际化品质的专业管理公司。公司成立十三年来，始终秉承现代化管理理 念，以“五星级管理”的服务标准，遵循科学化、人性化、细致化的服务宗旨，以 市场机制引领公司的发展。 公司成立至今， 凝聚了一大批物业管理专家和管理骨干， 公司员工超过 2600人。其中各类技术人员和专业骨干达 500 余人，在骨干队伍中有 中级职称以上专业技术人员的达 40%，达到大专以上学历的人员占 76%，在骨干队伍 中符合各类岗位证书的人员达到 80%，公司技术力量雄厚。截止到 2008 年底，北京 中实杰肯道夫物业管理有限责任公司在企业品牌受众率、项目管理规模、团队建设 等均位居国内同行业的第一方队。 北京中实杰肯道夫物业管理有限责任公司目前是“中国物业管理协会”的常务 理事单位。公司于2001年通过GB/T19001/IS09001质量标准及英国皇家国际服务企 业质量标准的双重认证，又分别取得 GB/T2400/IS014001、GB/T28001/0HSAS18001 理一级资质企业，近年来公司管理的小区多次被评为各类称号的示范小区，公司连 续获得北京市质量管理协会授予的“服务质量信誉单位”称号。 北京中实杰肯道夫物业管理有限责任公司，随着公司的不断发展与壮大，相继 投资成立了商业、文化、保洁、停车、装饰、广告、配送、保险等九家专业公司, 作为配套产业链与中实物业共同发展。由于有这些配套公司的支持与服务，中实杰 肯道夫物业公司在向业主提供的服务将更加周全、细致和经济实用。中实杰肯道夫 物业管理有限责任公司在物业管理行业独树一帜，具有强大的整体优势。 历经十几年在国内物业市场上的发展，中实杰肯道夫物业管理有限公司将国际 物业管理先进经验本土化，摸索出更符合中国物业管理的有自身特色的物业管理新 模式。 申美合资 打谊高螂慚业管理品牌 HP 比 F M 蹄臥I 测r , ￡… fA- t ■ ■- v衍■：B?h trt- m￡_Ur?S. 厳麺 塁*r R*r fiJf . ?Tr nil z?昶》：m n 呢 >Pjw i-ii-i-.h-tv Pn [I 目 It■席伽先?*处? ??上工￡?<54士￡.匚弓1直吋.EAftm. HMIWU^^S-W AfTTBTKjn 2?kaktitarf Ptiaparty C<l. JILIU 1| NJ ill X-I2&- qb -T "ij I「二— 国际往来通道不ffi拓X DPU 二 HL Hl fL 'r iIiJli' [I D I 1~11 三、中实物业公司荣誉及获奖情况 中实杰肯道夫物业管理公司在十年以来的发展过程中 , 取得了让公司骄傲、让业主 满意的各项荣誉和业绩，其中包括： 1、红屿别墅”项目获省级优秀物业示范小区称号；2、红屿别墅”项目获得全国优秀物业示范小区称号； 1、 红屿别墅”项目获省级优秀物业示范小区称号； 2、 红屿别墅”项目获得全国优秀物业示范小区称号； 3、 欧陆经典”项目获北京市市级优秀物业管理小区称号； 4、5、枫丹丽舍”项目获北京市市级优秀物业管理小区称号； 4、 5、 枫丹丽舍”项目获北京市市级优秀物业管理小区称号； 6、 领秀硅谷”项目获首都绿化美化花园式单位称号； 新纪元家园” 项目获北京市市级优秀物业管理小区称号； 7、8、被评为中国物业管理协会会员单位；9、 7、 8、 被评为中国物业管理协会