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第七章 城市旅游与 主题公园 ? ? ? ? 城市旅游概述 城市游憩商业区（ RBD ） 主题公园的概念、类型和特点 主题公园布局的影响因素 第一节 城市旅游概述 一、城市旅游研究的起源和定义 ? ? 城市旅游研究的起源 城市旅游的定义（简单概括）： 城市旅游是指以城市为目的地的旅游活动，及其对 社会、经济和环境的影响。 二、城市旅游研究的内容 消费者需求 旅游体验 旅游动机 旅游需求 通过市场营销（社会媒体、 宣传材料）来刺激需求 旅游设施供给 城市旅游吸引力 住宿设施 饮食设施 购物设施 交通设施 娱乐设施 空 间 与 功 能 集 聚 对旅游服务 / 产品的消费 对环境、文化、社会的影响 （客源地、路途中、目的地） 游憩商 业区（ RBD ） 旅游者的旅游体验 公共 / 私人部门 管理、市场营销、规划、开发与发展 顾客反馈 满意程度调查 三、城市旅游吸引（资源）体系 ? ? 城市旅游吸引（资源）要素 城市旅游吸引（资源）建设的主要内容 第二节 城市游憩商业区（ RBD ） 一、 RBD 概念 二、 RBD 与 CBD 的关系 ? 在区位选择上 ? ? 在形态上 在功能上 三、城市 RBD 的功能及意义 四、城市 RBD 的类型 ? 大型的购物中心型 （ shopping mall ） ? 特色购物步行街型 ? 旧城历史文化改造区型 ? 新城文化旅游区型 第三节 主题公园的概念、 类型和特点 一、 基本概念 ? 主题公园定义： 主题公园是具有特定的主题，由 人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一 种休闲娱乐产业。 主题公园的缘起 ? 迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。 ? 1 989 年 9 月深圳锦绣中华的成功开业，标志着 中国主题公园的诞生。 主题公园具有下列特性： ? 主题公园是一种产业，其投资建设是一种企业 行为； 主题公园是一种休闲娱乐空间； 主题公园必须有特定且易于了解的主题； 园中所有内容，包括实体环境的塑造、营运管 ? ? ? 理等都是在该统一主题之下构成的； ? 主题公园是一种非日常化的、戏剧性的舞台空 间，让游客产生暂时摆脱现实时空的心理效果。 二、主题公园的类型 ? 主题公园的类型可以从多方面进行划分，但一 般或以主题内容进行划分，或以吸引范围进行 划分，或以规模大小进行划分。 以主题内容划分 ? ? ? ? ? 以花卉园艺为主题； 以专门铁路沿线开发新世界为主题； 以保存文化、历史为主题； 以异国地理环境，动植物特征为主题； 以博览会、博物馆为主题； ? 以童话幻想、科学、宇宙为主题。 以吸引范围划分 ? 具有国际吸引力的主题公园，如迪斯尼世界。 ? 具有区域吸引力（美国概念）或国家吸引力 （欧洲概念）的主题公园。 ? 具有地方吸引力的主题公园。 以规模大小划分 ? 大型主题公园 ? 小（微）型主题公园 三、主题公园的特点 ? 强烈的个性，普遍的适宜性 ? 被动游憩形式 ? 投入高，占地规模大 ? 高门票，高消费 第四节 主题公园布局的 影响因素 ? 影响主题公园布局的主要因素有： · 客源市场和交通条件 · 区域经济发展水平 · 城市旅游感知形象 · 空间集聚和竞争 · 决策者行为 一、客源市场和交通条件 ? 客源市场 主题公园要求选址在经济发达、流动人口多 的大城市和特大城市，以保证有良好的客源市场 条件。 交通条件 主题公园所在的城市除了客源市场条件好以 外，还必须有良好的城市对外公共交通，也即可 进入性（ accessibility ）要好。 ? 二、区域经济发展水平 ? 区域经济发展水平在两方面影响主题公园的发 展，一方面是投资规模，另一方面是游客的消 费水平。 三、城市旅游感知形象 ? 城市旅游形象概念： 城市旅游形象是指城市旅游者在游览城市的过程 中通过对城市环境形体（硬件）的观赏和市民素质、 民俗民风、服务态度等（软件）的体验所产生的城市 总体印象 城市旅游形象是一个综合概念，它反映的 是整个城市作为旅游产品的特色和综合质量等级。 城市旅游感知形象的影响 ? 城市的旅游感知形象对旅游者的决策行为影 响很大。 ? 城市旅游感知形象，主要影响的是大、中尺 度（即二级和三级客源市场）旅游者的决策 行为。 四、空间集聚和竞争 ? 主题公园的空间集聚一般指主题公园在同一城 市的集聚，多个主题公园在空间上集聚，可以 增加这一地区的总体吸引力，同时也产生空间 竞争，使游客分流。 ? 但是，主题公园是一种高投入的旅游项目，维 持费用高，要求的门槛游客量也较高。