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（建筑工程监理）地块土建 工程监理细则 盛龙广场 3#地块项目 土建监理实施细则 编 制 人：李继 审 批 人：刘宏岗 西安兴业建设监理有限责任公司 2011 年 9 月 17 日 盛龙广场土建监理细则 根据盛龙广场施工合同、监理委托合同及协议文件、施工规范、监 理规划的要求，结合本工程的具体特点，特制定本工程的监理细则如下： 一、 工程概况： 本工程位于西安市未央区未央路北侧纬二十九街南侧，建设单位为 西安郅辉房地产开发有限公司，由浙江城建建设集团有限公司承建，西 安兴业监理有限责任公司监理。 盛龙广场三号地块（1# 、2#楼），相对于绝对标高为 399.50 米，桩 伐基础、框架剪力墙结构，地下一层地上 27/22 层，建筑面积 43624.64㎡， 设计使用年限 50 年、抗震设防烈度 8 度、耐火等级Ⅰ级、建筑工程等级 为Ⅰ级，地上四层为商业用房。1#楼，高 95.3 米，住户 276 户，商业用 房面积 4606㎡，住宅面积20817.3㎡；2#楼，高 77.9 米，住户 180 户， 商业用房面积 3915.72㎡，住宅面积 12155.04㎡。总投资 ？元。 二、监理工作的流程 1 、项目监理技术联系工作流程： 不同意 重大 技术 承包单位实施 2 、材料监理工作流程 承包商采购 监理工程师检验、抽查、试验 3 、工程变更处理流程 监理部接 现场监理工程师或总监就变 更费用与施工方协商 4 、设计变更处理流程 监理组拟定文稿 与业主联系 现场监理工程师 5 、地基与基础工程质量控制程序 填报地基处理质量验收签收 承包单位 检查结果 口头通知 发备忘录 承包单位根据设计和 发监理通知 规范要求自检合格，并 报有关资料 6 、隐蔽工程师质量控制程序 不合格 合格 7 、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序 熟悉结构施工图 承包商 承 包 商