小城经济综合开发示范项目资金申请建议书.docx

TOC \o 1-5 \h \z 第一章 总 论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2可研报告编制依据与范围 1 1.3重点研究问题 2 1.4推荐方案与研究结论 3 第二章 项目背景与发展概况 8 2.1项目承办单位简介 8 2.2项目提出的背景 9 2.3项目简介 10 2.4项目建设的必要性 11 第三章市场预测与建设规模 14 3.1市场需求预测 14 3.2市场预测 15 3.3建设规模 15 3.4项目组合方案 16 第四章 建设条件与选址 17 4.1建设条件 17 4.2场址 18 4.3自然条件 19 4.4 交通运输及公用工程 20 第五章项目建设方案 21 5.1项目组成 21 5.2 土建工程 21 5.3地震设防 23 第六章环保.消防与安全 24 6.1环境保护 24 6.2消防与安全 24 第七章 项目实施进度建议 25 7.1建设工期 25 7.2项目实施进度安排 25 7.3项目实施进度安排 25 第八章项目组织与管理 27 1项目组织 27 8.2管理机构定员 27 第九章 投资估算与资金筹措 29 9.1估算依据及说明 29 9.2总投资 30 9.3资金筹措与使用计划 30 第十章财务评价 第十章 财务评价 35 10.1测算依据 35 10.2财务分析方法 35 10.3经营收入 36 10.4总成本费用 36 10.5利润估算 38 10.6利润指标（达产期） 39 10.7现金流量 39 第十一章研究结论与建议 47 11」研究结论 47 11.2 建议 49 有关附件、附图： 1、 监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书； 2、 监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函； 3、 省人民政府鄂政发［2001J51号文《省人民政府关于抓好中心 镇建设的通知》； 4、 农业部等8部委联合下文农经发［2000］10号《关于公布农业 产业化国家重点龙头企业名单的通知》； 5、监利县新沟镇城镇总体规划（含区域位置图、现状图、近期 建设规划图、给水规划图、公共设施规划图、农贸市场平面布置图、 向阳西路横断面图） 第一章总论 1?1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 省监利县新沟镇小城镇经济综合开发示范项目 1.1.2项目的承办单位 省监利县新沟镇人民政府 1.1.3项目拟建地点 省监利县新沟镇 1.1.4可行性研究编制单位 市工程项目咨询有限公司 1.2可研报告编制依据与范围 1.2.1编制依据 1、 监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书； 2、 监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函； 3、 省人民政府鄂政发[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建 设的通知》； 4、 农业部等8部委联合下文农经发[2000] 10号《关于公布农业产业 化国家重点龙头企业名单的通知》； 5、 监利县新沟镇城镇总体规划 6、 省市监利县新沟镇人民政府提供的新沟镇小城镇经济综合开发示 范项目有关资料及数据。 1.2.2 研究工作的范围 1、 本项目与新沟镇建设总体规划协调一致性的研究。 2、 项目建设环境与发展潜力的研究。 3、 项目建设条件与场址的研究。 4、 项目建设方案的研究。 5、 项目组织与管理的研究。 6、 项目建设投资与资金筹措的研究。 7、 项目经济效益与社会效益的研究。 13重点研究问题 重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测; 对建设条件与场址的选定，推荐建设方案；研究建设投资与资金筹措的 情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。 1.4推荐方案与研究结论 项目建设把基础开发、小城镇功能开发、生态开发与经济开发有机 结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能；项目还将充分发挥地域优 势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村 经济发展；同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用价 值，筑巢引凤，进一步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动力， 从而促进地方经济整体向前发展。 1.4.1市场预测 随着经济的发展，生活节奏的加快，原有的小集贸市场愈来愈不能 适应现代经济发展的需要。现代市场建设向规模化、功能齐备、管理有 序的方向发展。小城镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设单位 以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，对开 发市场，聚集地方企业，搞活农产品流通具有深远意义。 1.4.2项目建设方案 1、 建设日供水量达20000吨能力的自来水供水生产线，铺设1800 米主供水管网； 2、 建设2000平方米农贸交易市场； 3、 新建向阳西路，长500米宽26米（主车道宽9米、两旁7米宽 的人行道和两条1.5米宽的绿化带）; 4、改造长260米的南后街工程。 具体布