林松房屋鉴定报告总结计划.docx

林松房屋鉴定报告 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期 : ? 鉴定报告 报告内容： 房屋结构安全鉴定 工程名称 :绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋 委托人 : 林松、张玉珍 报告编号： 鉴20１２ -01０ 鉴定单位：四川东升工程设计有限责任公司 报告日期： 2０１ 2年7月9日 主要检测 : 工程负责 : 审 核： 批 准： 报告声明 : １、报告无机构章、资质专用章无效。 2、复制报告未经重新加盖机构章、资质专用章无效。 ３、报告无检测人、工程负责人、审核人、批准人签章无效。 ４、报告涂改、换页无效，无骑缝章无效。 5、对该鉴定报告若有异议 , 应于收到报告之日起十五日内向我方提出。 第一部分 工程基本情况 １.1 基本情况 绵阳市三台县芦溪镇林松、 张玉珍房屋修建于 2０11 年，现已使用。 为查明房屋结构的现状情况 , 委托我单位对房屋主体结构进行结构安全鉴定，并出具鉴定报告。 1.2 概况 绵阳市三台县芦溪镇林松、 张玉珍房屋 , 本建筑为底部框架－抗震墙结构 [ 地 下室一层 , 底部一层 , 上部七层砖混 ] , 房屋建筑平面呈“矩”形， 1 个结构单元 , 2 建筑面积约为 920m。抗震墙体采用 MU1０页岩实心砖 ,M10 混合砂浆砌筑的配筋砖砌体抗震墙 , 框架梁、柱混凝土强度等级 为 C30,框架柱截面为５ 0０ X500,框架梁截面为 350X1200;以上各层墙体采用 MU１0 页岩实心砖，砂浆分别采用 M10.0、 M7.5 和 M５. ０混合砂浆，地下室顶板、 1 层、屋面层采用混凝土现浇楼板，其 余楼层为混凝土预制板楼面。 绵阳市三台县芦溪镇林松、 张玉珍房屋平面布置图 如图１所 示。 图 1 第二部分 结构安全鉴定 2.1 鉴定内容及鉴定依据 2.1.１ 检测鉴定的目的、范围及内容 1、检测鉴定目的：查明房屋结构的现状情况及抗震性能。 2、检测鉴定范围 : 包括地基基础、上部结构及维护系统。 3、检测内容 : 通过查看建筑物的外观状况、结构体系的整体性、结构选型、构件的平面 布置的合理性 , 检测混凝土抗压强度、建筑物的沉降及倾斜，按《民用建筑可 靠性鉴定标准》（GB50292－19９ 9）和《建筑抗震鉴定标准》（GB5002３-9 ５）、 《建筑抗震设计规范》 （GＢＪ 1１ - ８ 9) 、《建筑抗震设计规范》 (GB5０ 011-20 ０ 1）、《建筑抗震设计规范》（Ｇ B５0０11－2010) 的有关规定，对房屋结构 的安全性、适修性和抗震性能作出鉴定结论 , 并提出相关处理建议。 2.1.2 鉴定依据 依据标准 : 1）《建筑地基基础设计规范》（ GB 5０00７ -2002 ） ) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GＢ 5030 ０-2001 ） ３ ) 《建筑工程质量检验评定标准》（ GBＪ ３０ 1－８ 8） 4）《砌体工程施工质量验收规范》 (GB 5０２０ 3－20０2) 5) 《贯入法检测砌体砂浆抗压强度技术规程》 (JGJ/ Ｔ 1 ３ 6-2 ０01） 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 (JGJ／T 23 －200１) 7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 5020４- ２002) 8）《建筑结构检测技术标准》 ( ＧB／T 50３４４ - ２00４ ) 《建筑抗震设计规范》 GＢ 5０ 011- ２ 001 （2008 年局部修订）１ 0) 《民用建筑可靠度鉴定标准》Ｇ B５02９2－199９ 《建筑抗震鉴定标准》（ GB5０ 023-95) 2.1.3 检测方法及仪器 1、检测方法 （ 1) 基本原则 : 以无损检测为主，非破损或微破损检测为辅。 ( ２）结构体系检测 : 查看结构体系的整体性、结构选型、传力途径是否合理及 观察梁、柱布置情况。 3）外观检测 : 用目测法检测结构整体及单个构件的外观质量情况 , 当存在明显缺陷时 , 结合各种测量仪器（经纬仪、水准仪）对缺陷特征值 ( 如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等 ) 作进一步的测量。 (4 ）材料强度检测：有必要时采用回弹法检测混凝土及承重墙中砌筑砂浆和砖 强度。 2、检测仪器 表 1 检测仪器一览表 仪器名称 型号或精度 产地 光学经纬仪 J2- １ 中国苏州 混凝土回弹仪 ZC3-Ａ 中国山东 测砖回弹仪 ＺC4 中国山东 砂浆回弹仪 ZC5 中国山东 建筑工程多功能检 JＺＣ -D 中国温州 测器 ２.2 地基基础 ２ .2.1 基础 现场检查受检楼房四周散水完好 , 楼房底层墙体外观完好， 未见因基础不均匀沉降而引起的房屋变形， 楼房整体变形均满