新加坡裕廊工业园产业新城案例分析.pdf

产业新城案例——新加坡裕廊工业园 关键要点： u新加坡最大的现代化工业基地 u集科技工业、居住、办公、商业为一体的配套完整的综合 工业区 新加坡裕廊工业区—新加坡最大的现代化工业基地 ，被认为是亚洲 园区概况 工业区中的一个成功典型 良好的区位 ，合理的规划是打造裕廊的坚实基础 ，举国之力的支持是裕廊工 成立 1961年 良好的区位 ，合理的规划是打造裕廊的坚实基础 ，举国之力的支持是裕廊工 业区的坚强后盾。 业区的坚强后盾。 时间 区位 位于新加坡 岛西南 部滨海地带 中心区 （居住、商业、 办公 ） 规模 面积约70平方公里 ； 目前已发展成为新 加坡最大的现代化 新兴工业和无 染工 业区 工业基地 ，工业产 值 占全 国的2/3以 上 ； 轻工业和一般工业区 交通 距离市区约 10公里 ， 具有建设现代化工 业区的自然地理条 港口和重工业区自由 贸易区 居住区 件 ，和海陆空交通 条件 ； 市中心 石化区 功能 初期的出口加工制 定位 造等逐步向通讯技 术、生命科学等众 功能分明、结构有致的五大分区是裕廊工业区的一大特点 ，也是其 功能分明、结构有致的五大分区是裕廊工业区的一大特点 ，也是其 多高新技术企业演 发展的见证。 发展的见证。 化 优质的住宅和商业配套满足了园区中产业人群的生活需要 ，吸引了 园区配套 更多高素质人才 p 主要为园区内企业提供住宅服务 ，区内有5000间公寓、300间独立住宅和 1200间宿舍 ； p 实施 国外人才安居计划 ，吸引外来高级人才 ； p提供综合生活、休 闲环境 ，如公园、学校、体育馆、商场等 ，形成生产和生活的综合体 。 利用最初石化的带动 ，中期石化产业链形成 ，中后期复合型工业 区发展 ，高新产业园区的成熟 ，裕廊工业园已经发展成为集科技 工业、居住、办公、商业为一体的配套完整的综合工业区 园区开发必须考虑整个园区的社会功能和经济功能 ，考虑园区如何 规划布局 成为整个城市的有机组成部分 ，在园区内部形成高效率 “内生循环 系统”的同时 ，与整个城市乃至地区发生交换 科学规划 ，合理布局 ，综合发展 ； 作为新加坡最大的工业园区，新加坡政府从 一开始就将裕廊确定为全面发展的综合型工 中心区 （居住、 商业、办公 ） 业区，精心规划、科学布局。 根据具体地理环境的不 同，把靠近市区的东 新兴工业和无 染工业区 北部划为新兴工业和无污染工业区，重点发 展电子、电器及技术密集型产业 ；把沿海的 轻工业和一般工 业区 西南部划为港 口和重工业区，安排发展钢铁、