2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点汇总.docVIP

PAGE 127 第一讲 总述 一、本科目考试概述 本科目是全国一级建造师执业资格考试三门公共课中的一门，考试时间2小时，题型为单选题与多选题，题量为单选60个，多选20个，满分100分。 平均1.5分钟完成1道题目；单选题约1分钟/题，多选题约2分钟/题，则更为科学。 2012年所用教材为第三版新教材，考纲中不作“掌握、熟悉、了解”要求。 本门课程分为3部分： 工程经济（82页） 工程财务（69页） 建设工程估价（152页） 本课程涉及三个学科方向，理论性较强，知识点众多且抽象，因而学习难度较大。建议理解与记忆并重，注重教材变化，合理安排复习时间。 二、近三年考点分析 表1 2010年考点分析 题量与分值 内容 单选题 多选题 合计 数量 分值 计算题 数量 分值 工程经济 17 17 10 6 12 29 会计基础与财务管理 18 18 1 5 10 28 建设工程估价 24 24 5 8 16 40 宏观经济政策及项目融资 1 1 0 1 2 3 小计 60题 60分 16分 20题 40分 100分 表2 2009年考点分析 题量与分值 内容 单选题 多选题 合计 数量 分值 计算题 数量 分值 工程经济 22 22 8 5 10 32 会计基础与财务管理 19 19 5 6 12 31 建设工程估价 18 18 2 8 16 34 宏观经济政策及项目融资 1 1 0 1 2 3 小计 60题 60分 15分 20题 40分 100分 表3 2007年考点分析 题量与分值 内容 单选题 多选题 合计 数量 分值 计算题 数量 分值 工程经济 19 19 8 6 12 31 会计基础与财务管理 21 21 3 6 12 33 建设工程估价 19 19 6 7 14 33 宏观经济政策及项目融资 1 1 0 1 2 3 小计 60题 60分 17分 20题 40分 100分 三、2011版新教材变化 2011年所用教材为第三版新教材，与2010版教材相比有如下变化： 1.改动部分 工程经济部分将分析对象由“建设项目”转变为“技术方案”，具体体现为： 1Z101020 建设项目财务评价 → 技术方案经济效果评价 1Z101030 建设项目不确定性分析 → 技术方案不确定性分析 2.删除部分 ◆工程经济（9→8） 1Z101050 基本建设前期工作内容 ◆ 1Z102000会计基础与财务管理 → 工程财务（11→8） 1Z102020 资产的核算 1Z102030 负债的核算 1Z102040 所有者权益的核算 ◆建设工程估价（8→9） 1Z103050 建设工程项目投资估算 ◆宏观经济政策及项目融资——全部删除 3.新增部分 ◆建设工程估价 1Z103060 工程量清单编制 1Z103080 工程量清单计价表格 4.整体篇幅的变化 教材篇幅由365页缩减至303页。 表4 新旧教材篇幅变动分析 版次 内容 2011版 2010版 页数 % 页数 % 工程经济 82 27.06 103 28.22 工程财务（会计基础与财务管理） 69 22.77 115 31.51 建设工程估价 152 50.17 147 40.27 合计 303 100 365 100 1Z101010资金时间价值的计算及应用 一、资金时间价值 1. 概念 资金作为生产要素，在扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就是原有资金的时间价值。 2．影响因素 （1）资金的使用时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金周转速度。 3．使用资金的原则——充分利用并最大限度地获取时间价值 （1）加速资金周转；（2）尽早回收资金；（3）从事回报高的投资；（4）不闲置资金。 [例题1] 下列关于资金时间价值的说法中，正确的有（ ）。 A.在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值就越大 B.在其他条件不变的情况下，资金数量越多，则资金时间价值越少 C.在一定的时间内等量资金的周转次数越多，则资金时间价值越少 D.在总投资一定的情况下，前期投资越多，资金的负效益越大 E.在回收资金额一定的情况下，在离现时点越远的时点上回收资金越多，资金时间价值越小 答案：ADE 4．衡量尺度——利息与利率 （1）绝对尺度——利息 利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是衡量资金时间价值的绝对尺度； 利息的本质是由贷款发生利润的一种再分配，是资金的机会成本。 利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 （2）相对尺度——利率 利率是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 决定利率高低的因素：[1]社会平均利润率；[2]借贷资