碧桂园集团财务风险分析和措施（会计学）.docVIP

目 录 2667_WPSOffice_Level1 一、绪论 1 17883_WPSOffice_Level2 （一）课题研究背景及目的 1 863_WPSOffice_Level2 （二）国内外研究现状 1 20617_WPSOffice_Level2 （三）课题研究方法 2 6235_WPSOffice_Level2 （四）论文构成及内容 3 12708_WPSOffice_Level1 二、财务风险概述 4 22392_WPSOffice_Level2 （一）财务风险概念 4 1311_WPSOffice_Level2 （二）财务风险的种类 4 564_WPSOffice_Level2 （三）房地产企业财务风险形成的原因 5 3719_WPSOffice_Level1 三、碧桂园财务风险分析 7 24006_WPSOffice_Level2 （一）碧桂园集团财务概述 7 22164_WPSOffice_Level2 （二）碧桂园集团纵向财务风险分析 8 12026_WPSOffice_Level2 （三）碧桂园集团横向财务风险分析 15 14857_WPSOffice_Level1 四、碧桂园财务风险总结 20 1543_WPSOffice_Level2 （一）碧桂园纵向财务分析总结 20 7356_WPSOffice_Level2 （二）碧桂园集团横向财务分析总结 20 25087_WPSOffice_Level2 （三）碧桂园集团的财务风险总结 20 18882_WPSOffice_Level1 五、碧桂园财务风险控制措施建议 22 12483_WPSOffice_Level2 （一）筹资风险的控制措施建议 22 4624_WPSOffice_Level2 （二）投资风险的控制措施建议 23 6057_WPSOffice_Level2 （三）营运风险的控制措施建议 23 1297_WPSOffice_Level2 （四）收益分配风险的控制措施建议 24 4656_WPSOffice_Level1 结 论 25 8053_WPSOffice_Level1 参考文献 27 一、绪论 （一）课题研究背景及目的 在经济全球化的背景下，我国房地产市场回暖，房产价格不断攀升。但在过去几年里，无数房地产企业担上了高额负债甚至破产，大型的房地产公司也面临了极大的风险，而碧桂园集团却经历了这段危险期成为几大巨头之一。因此本文选取极具典型的碧桂园集团进行研究，具体分析了企业财务状况以及财务风险。 本文首先从碧桂园的财务状况开始分析，以2013年-2017年的财务指标进行纵向对比。又选取房地产企业---瑞安房地产的财务指标进行横向对比从而财务分析。从图表数据分析得出了碧桂园具有偿债风险高、营运风险高、盈利能力强等财务特点。最后，对存在于房地产企业的财务风险分析和措施中的问题作出一些分析及改进措施提供借鉴参考。 碧桂园集团目前在一二线城市发展项目，受到宏观环境因素影响，风险更大。但是碧桂园却能在众多竞争者中脱颖而出，实属有着自己的优点。本文研究的目的在于对碧桂园进行财务分析以及财务风险分析，希冀能对其他企业有一些启发。 （二）国内外研究现状 1、国内研究现状 国内学者通过研究国外先进的风险管理和控制系统，是探索金融风险理论开始。 然后，在海外研究经验的基础上，研究的程度逐步深化。 郭作星（2019）在研究相关文献和理论的基础上，明确提出，财务风险往往是企业内部控制的重要对象之一，财务风险管理也是企业风险防范的重要措施。因此作者选取万达地产为例，通过对万达地产的财务状况进行分析得出万达地产的三种风险：经营风险、筹资风险以及投资风险。并且提出要增强销售和创新能力、拓宽筹资渠道、合理配置贷款的额度和期限。 吴秀娟（2018）认为因财务管理制度不完善、企业财务管理模式单一、缺乏成本控制，公司会有较大的财务风险比如营运风险。所以公司的发展壮大还具有完整的财务风险管控，风险防控在企业的发展中有很大的作用。在财务管理和企业风险防控很大程度上决定了中小企业能否生存。作者在文中提出以下几点建议：加强核算制度、提高员工的整体素质、