(标准模板可编辑)：3.1 施工图纸篇（定稿）20150917-法律事务中心调整稿20151010.docxVIP

标准范本南宁江南万达广场项目工程采购-施工总承包合同 第三部分 合同分项专篇—施工图纸篇 3.219 南宁江南万达广场工程采购-施工总承包合同 第三部分 合同分项专篇—施工图纸篇标准范本 第三部分 合同分项专篇 施工图纸篇  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一节 施工图纸用途及深度 3 1.施工图纸分类 3 2.施工图纸用途 4 3.施工图纸深度要求 4 第二节 施工图纸审核移交与有效性 6 1.施工图纸审核 6 2.施工图纸交底、会审 6 3.施工图纸移交 6 4.施工图纸有效性 10 第三节 违约责任 10 第四节 附件：表单台账 14 BZ 1-1 施工图纸签收单 14 BZ 1-2 施工图纸审核意见单 15 BZ 1-3 施工图纸交底、会审记录单 16 BZ 1-4 施工图纸移交确认单 17 BZ 1-5 二次深化施工图纸移交单 18 BZ 1-6 图纸台账登记表 19  第一节 施工图纸用途及深度 施工图纸分类 表1-1施工图纸分类表 序号 分类 主要内容 1 业主提供给总承包商的施工图纸 持有物业施工图纸 土建类 施工图 地下四大块及正负零以下土建施工图、一版土建施工图（建筑、结构、机电）、二版土建施工图（建筑、结构、机电）、室内步行街砌筑图 专项类 施工图 幕墙、夜景照明、内装、景观、导向标识施工图及设计材料封样 弱电智能化施工图、慧云专业技术文件等 销售物业施工图纸 售楼处、样板间施工图 售楼处及样板间（建筑、结构、机电）施工图及设计材料封样 售楼处精装、景观施工图及设计材料封样 样板间精装施工图及设计材料封样 销售物业首期施工图 土建类：地下四大块及正负零以下土建施工图、土建全专业施工图及设计材料封样 专项类：幕墙、景观、夜景照明、精装施工图及设计材料封样等 销售物业后期施工图 土建类：土建全专业施工图及设计材料封样 专项类：幕墙、景观、夜景照明、精装施工图及设计材料封样等 2 总承包商负责的施工图纸 总承包商负责的施工工艺深化图纸（含幕墙、门窗、钢结构、夜景照明、弱电智能化、慧云集成平台、景观、内装、导向标识等深化图纸） 机电管线综合、持有物业BIM设计 专业厂家深化施工图纸（含太阳能热水、虹吸雨排等深化图纸） 竣工图纸（含所有分包工程及施工工艺图、专业厂家深化施工图纸） 注：地下四大块是指基坑支护、基坑降（排）水、桩基及地基处理、土方开挖。 施工图纸用途 持有物业地下四大块及正负零以下土建施工图：可用于土石方、支护、降水、桩基的施工及正负零以下的土建施工。 持有物业一版土建施工图：用于主体结构施工、机电预留预埋、主要设备（电梯、制冷机组、冷却塔、柴油发电机、水泵）订货。在业主将消防咨询意见落实到一版土建施工图中之后，该图纸可用于除商铺内隔墙以外其他墙体的墙体砌筑。在总承包商完成机电管线综合图纸正式向业主报备后，该图纸可用于地下室及竖井内机电主干管、主桥架的施工。 持有物业二版土建施工图（不含步行街砌筑图）：用于主要砌筑、抹灰、粗装修、机电安装（不含室内步行街商铺内机电工程施工）等。 持有物业室内步行街砌筑图：用于室内步行街商铺墙体砌筑、机电工程施工。 持有物业专项类施工图：用于专项类工程施工，业主分项提交给总承包商。 售楼处、样板间施工图：用于该部分工程的施工。 销售物业首期施工图纸：地下四大块及正负零以下土建施工图，可用于土石方、支护、降水、桩基的施工及正负零以下的土建施工；土建全专业施工图用于项目首期的施工；专项类施工图，用于项目首期的专项施工，业主分项提交给总承包商。 销售物业后期施工图纸：土建全专业施工图用于项目后期的施工；专项类施工图，用于项目后期的专项施工，业主分项提交给总承包商。 总承包商按业主要求或经业主同意完成的施工工艺深化图纸（含幕墙、门窗、钢结构、夜景照明、弱电智能化、慧云集成平台、景观、内装、导向标识等深化图纸），BIM（持有物业）设计模型及图纸、机电管线综合图纸，专业厂家深化施工图纸（含太阳能热水、虹吸雨排等深化图纸）用于各专项工程施工。 施工图纸深度要求 业主提供给总承包商的施工图纸设计深度应达到国家住建部《建筑工程施工图纸编制深度规定》（2008版）的要求及行业标准要求，具体详表1-2 。 表1-2 施工图纸深度要求 序号 业务事项 施工图纸 图纸深度要求 1 土建类 施工图 试桩图、开挖图、基坑支护图、工程桩图、正负零以下土建图、第二版施工图、室内步行街砌筑图 满足国家住建部《建筑工程施工图纸编制深度规定》（2008版）要求 第一版施工图 主体结构施工、机电预留预埋设计及主要